Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Zaan 1

2641SX Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.935

Fotoalbum

Zaan 1 Pijnacker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze verrassend ruime half-vrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk “Koningshof”. Het is een heerlijk gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers, een inpandige garage met eigen oprit/parkeerplaats en een goed onderhouden en zeer ruime achtertuin met ligging aan water. De woning biedt volop woonruimte en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging is ideaal want in de directe omgeving vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de RandstadRail), scholen, winkels, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zich op korte afstand. Dus comfortabel wonen in een rustige wijk, midden in de Randstad! LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde vindt u een keurig verzorgde voortuin. De tuin beschikt over een oprit met parkeerplaats en directe toegang tot de garage. Deze is ideaal voor het parkeren van uw auto, (motor)fiets of gewoon als extra bergruimte. Als eerste komt u in hal/entree met garderobe, meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vervolgens komt u in de woon-/eetkamer die erg licht is dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de riante achtertuin. De eetkamer biedt toegang tot de achtertuin. Door de speelse indeling van de woon-/eetkamer zijn er tal van indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die uitgevoerd is in lichte tinten met RVS-accenten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare deur. De garage beschikt ook over een zijdeur met toegang tot de tuin. De achtertuin is ruim, goed onderhouden en gelegen aan water. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig met diverse gebruiksmogelijkheden. 1E ETAGE De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een wandradiator. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische inloopkast. De slaapkamer boven de garage biedt opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast heeft deze verdieping nog twee slaapkamers waarvan er één toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. 2E ETAGE De zolderverdieping beschikt over een vide en volop bergruimte. Deze is zeer geschikt voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN Goed onderhouden voortuin met parkeerplaats en toegang tot de garage. Riante achtertuin die is gelegen aan water, beschikt over een tuinhuis en volop mogelijkheden heeft om gezellige zitplekjes te creëren. BIJZONDERHEDEN Half-vrijstaande woning, vier slaapkamers, inpandig garage met elektrisch bedienbare deur, oprit met parkeerplaats, ruime en goed onderhouden achtertuin met tuinhuis en ligging aan het water, rustige en geliefde woonwijk, woning met veel potentie en mogelijkheden. KENMERKEN • Inhoud: 560 m3 • Woonoppervlakte: 139 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Perceeloppervlakte: 327 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar: 1984 • Gelegen in de wijk “Koningshof” • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Verwarming: CV-ketel • Warm water: CV-ketel • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.