Direct naar de inhoud
Logo van Beaufort ERA Makelaars

Broekweg 7

6586AT Plasmolen • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Broekweg 7 Plasmolen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke gelegenheid. Te koop deze prachtig gelegen recreatiewoning in Plasmolen, Noord Limburg, 15 km onder Nijmegen aan de voet van de bossen bij de "Sint Jansberg" in Plasmolen. Wonen in Plasmolen, op deze unieke locatie, betekent genieten van de natuur en het hele jaar door een vakantiegevoel. Gelegen tussen de Mookerheide, de Jansberg en de Mookerplas, biedt deze regio eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in de natuur. En voor de liefhebbers van goed eten is Plasmolen rijk aan gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand van uw woning. Of u nu van natuur houdt, van watersporten of simpelweg van een rustige levensstijl, deze woning biedt het allemaal. De Mookerplas ligt op een steenworp afstand en is direct verbonden met de Maas, ideaal voor veel watersportactiviteiten. Indeling woning: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar en de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en heeft via de schuifpui directe toegang tot het op het zuidoosten gelegen zonneterras en tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken, die toegang geeft tot de voortuin en is voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-ketel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De woning is bereikbaar middels een eigen weg, met een keurig ingericht pleintje en eigen parkeerplaats, op het park. Locatie: Plasmolen biedt u de ideale kans om te wonen en te recreëren in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De uitvalswegen zoals de A73 en A77 ligging op 10 minuten afstand. Algemeen: Bouwjaar 1992, inhoud 275 m³, woonoppervlakte ca. 77 m², perceeloppervlak 173m², energielabel B. V.v.E. kosten per maand € 54,00. Bijzonderheden: - rustig gelegen en keurig afgewerkte woning; - gelegen in een zeer gewilde schitterende omgeving; - veel lichtinval en een royale zonnige tuin gelegen op het zuidoosten; - parkeren direct bij de woning; - de woning is volledig geïsoleerde woning.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
281 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combicompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6586

Google Maps

Bekijk Plasmolen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Plasmolen

Woon- en buurtcijfers in Plasmolen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Plasmolen. In 2025 waren er 315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Plasmolen
Jaar Inwoners
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Plasmolen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label B

37

Label F

36

Label A

22

Label E

14

Label D

11

Label G

11

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Plasmolen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Plasmolen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Plasmolen.

Veelgestelde vragen over wonen in Plasmolen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Plasmolen

Bekijk meer woningen in deze plaats.