Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Burcht 10

1441DX Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.813

Fotogalerij

De Burcht 10 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, comfort en eigentijds woongenot in hartje Purmerend – welkom in De Burcht 10! Wonen in een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement midden in het bruisende centrum van Purmerend? Dat kan in dit recent gebouwde appartement uit 2022 aan De Burcht 10. Met 86 m² woongenot, twee comfortabele slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast) en energielabel A+ ben je verzekerd van lage stookkosten en een uitstekende woonconform. Dankzij de luxe afwerking, het fraaie visgraat PVC, de vloerverwarming door de hele woning en een riante woonkamer met veel lichtinval is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Ook de hoogwaardige keuken en moderne badkamer dragen bij aan het prettige wooncomfort. Wonen in het levendige centrum van Purmerend Je woont hier letterlijk midden in het centrum van Purmerend. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Supermarkten, boetiekjes, restaurants, cafés en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook scholen en medische voorzieningen zijn dichtbij, wat deze locatie niet alleen aantrekkelijk maakt voor stellen of alleenstaanden, maar ook voor kleine gezinnen. De Koemarkt, het gezellige horecaplein van Purmerend, ligt op slechts een paar minuten lopen. Hier geniet je van een drankje op het terras of een avond uit eten. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Leeghwaterpark of het Purmerbos. Qua openbaar vervoer zit je hier uitstekend: het NS-station en diverse busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je snel in Amsterdam of Hoorn bent. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat je ondanks de centrale ligging tóch in alle rust woont. Doordat de woning aan de rustige zijde van het complex ligt, grenzend aan het water, ervaar je hier een aangename stilte – zelfs met de levendigheid van het centrum op steenworp afstand. Het is een unieke combinatie van wonen in het hart van de stad en toch thuiskomen in rust, zoals de huidige eigenaren het zelf hebben ervaren. Een instapklaar appartement met oog voor detail Dit stijlvolle appartement is gelegen op de tweede etage van een modern complex met lift. De woning is zeer compleet en strak afgewerkt. Vanaf de entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een aparte kast voor de stadsverwarming. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming in combinatie met een luxe pvc-vloer in visgraatmotief. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen met horren is het onderhoudsvriendelijk en comfortabel wonen. De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het westen – perfect voor lange avonden buiten. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat, wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische radiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Er is een separaat, modern hangtoilet met fontein. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een aparte waskamer met de warmteterugwininstallatie, aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Alle binnendeuren zijn vernieuwd en bovenlichten zijn weggelaten, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling in het gehele appartement. Indeling Op de begane grond vind je de centrale entree van het gebouw met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Hier is ook een privéberging aanwezig voor fietsen of opslag. 2e etage Via de lift of trap bereik je de tweede verdieping waar je het appartement binnenstapt in een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes van de woning. De riante woonkamer is heerlijk licht en heeft veel raampartijen. Dankzij de ligging op het westen valt de avondzon fijn naar binnen. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De open keuken met kookeiland vormt een echte eyecatcher. Uitgerust met luxe apparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven kun je hier koken op topniveau. Het eiland biedt ook extra bergruimte en werkblad. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet met fontein en is netjes betegeld. De ruime waskamer herbergt de WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, én biedt veel extra bergruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een elektrisch verwarmde designradiator, een fraai wastafelmeubel en een spiegel met verwarming en verlichting. Er is bewust gekozen voor geen vloerverwarming hier, voor extra veiligheid. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat. Eén van de slaapkamers is in gebruik als inloopkast, wat een fijne en praktische toevoeging is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energiezuinige woning met A+ label en vloerverwarming * Gehele woning voorzien van pvc visgraatvloer * Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur * Balkon met avondzon * Slaapkamer met inloopkast * Kunststof kozijnen met horren en vernieuwde binnendeuren * Lift aanwezig en eigen berging op de begane grond * De servicekosten bedragen € 162,40 per maand. * Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage van het Stadhuis aan de overkant voor circa €94,- oer maand.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.