Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Lauwersmeer 63

1447LB Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

Lauwersmeer 63 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, instapklaar én vol comfort – dit huis in Purmer-Zuid heeft het allemaal! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid. Dankzij de diverse uitbouwen en moderne voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt. Je beschikt onder meer over 18 zonnepanelen (2023), drie kunststof dakkapellen, een fraaie glazen overkapping met zonwering, rolluiken op de eerste én tweede verdieping – en dat is nog lang niet alles! Kortom: een ideaal gezinshuis met volop ruimte, comfort en lage energielasten! Indeling Begane grond De woning verwelkomt je met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming – een warm welkom, letterlijk en figuurlijk. De ruime straatgerichte open keuken biedt vrij uitzicht op de eigen parkeerplaats. De keuken is praktisch ingedeeld en sluit naadloos aan op de royale, 2,5 meter uitgebouwde woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid met een prachtige glazen overkapping, compleet met zonwering – een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar te genieten van het buitenleven. De zonnige tuin beschikt over een stenen berging waarvan de dakbedekking recent vernieuwd is. Zowel de voor- als achtertuin zijn beiden modern en strak betegeld. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om ook de elektrische auto op te laden. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Door de dakkapel en de rechte gevel aan de voorzijde verlies je hier bijna geen vierkante meters meer onder een schuin dak. De badkamer is keurig onderhouden en neutraal betegeld. Deze is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. De kunststof kozijnen op deze verdieping dragen bij aan een onderhoudsarm en energiezuinig geheel. Tweede verdieping Een grote verrassing is de zeer ruime zolderverdieping, die dankzij twee dakkapellen aan de achterzijde en één aan de voorzijde veel lichtinval en ruimte biedt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere (slaap)kamers of een werkplek aan huis. Verder is hier een aparte wasruimte en een praktische vliering voor extra opbergruimte. Groen, gezellig en alles binnen handbereik Deze fijne woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Purmer-Zuid, waar ruimte en groen de boventoon voeren. In de directe omgeving vind je volop speelplekken voor kinderen en meerdere basisscholen. Zin in ontspanning? Het Leeghwaterpark en het naastgelegen zwembad zijn om de hoek. Boodschappen haal je snel en gemakkelijk in winkelcentrum Het Meerland, met een ruim aanbod aan winkels zoals supermarkten, een bakker en een viswinkel. En wil je er even op uit? Het bruisende centrum van Purmerend ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook voor forenzen is dit een ideale locatie – met een bushalte om de hoek sta je in no-time in Amsterdam. Van Overbeek Makelaars nodigt je van harte uit voor een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen zien om de ruimte, lichtinval en afwerking écht te kunnen ervaren. Wacht niet te lang – dit instapklare familiehuis zou zomaar snel verkocht kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.