Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Lauwersmeer 63

1447LB Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.400

Photo Gallery

Lauwersmeer 63 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, instapklaar én vol comfort – dit huis in Purmer-Zuid heeft het allemaal! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid. Dankzij de diverse uitbouwen en moderne voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt. Je beschikt onder meer over 18 zonnepanelen (2023), drie kunststof dakkapellen, een fraaie glazen overkapping met zonwering, rolluiken op de eerste én tweede verdieping – en dat is nog lang niet alles! Kortom: een ideaal gezinshuis met volop ruimte, comfort en lage energielasten! Indeling Begane grond De woning verwelkomt je met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming – een warm welkom, letterlijk en figuurlijk. De ruime straatgerichte open keuken biedt vrij uitzicht op de eigen parkeerplaats. De keuken is praktisch ingedeeld en sluit naadloos aan op de royale, 2,5 meter uitgebouwde woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid met een prachtige glazen overkapping, compleet met zonwering – een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar te genieten van het buitenleven. De zonnige tuin beschikt over een stenen berging waarvan de dakbedekking recent vernieuwd is. Zowel de voor- als achtertuin zijn beiden modern en strak betegeld. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om ook de elektrische auto op te laden. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Door de dakkapel en de rechte gevel aan de voorzijde verlies je hier bijna geen vierkante meters meer onder een schuin dak. De badkamer is keurig onderhouden en neutraal betegeld. Deze is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. De kunststof kozijnen op deze verdieping dragen bij aan een onderhoudsarm en energiezuinig geheel. Tweede verdieping Een grote verrassing is de zeer ruime zolderverdieping, die dankzij twee dakkapellen aan de achterzijde en één aan de voorzijde veel lichtinval en ruimte biedt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere (slaap)kamers of een werkplek aan huis. Verder is hier een aparte wasruimte en een praktische vliering voor extra opbergruimte. Groen, gezellig en alles binnen handbereik Deze fijne woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Purmer-Zuid, waar ruimte en groen de boventoon voeren. In de directe omgeving vind je volop speelplekken voor kinderen en meerdere basisscholen. Zin in ontspanning? Het Leeghwaterpark en het naastgelegen zwembad zijn om de hoek. Boodschappen haal je snel en gemakkelijk in winkelcentrum Het Meerland, met een ruim aanbod aan winkels zoals supermarkten, een bakker en een viswinkel. En wil je er even op uit? Het bruisende centrum van Purmerend ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook voor forenzen is dit een ideale locatie – met een bushalte om de hoek sta je in no-time in Amsterdam. Van Overbeek Makelaars nodigt je van harte uit voor een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen zien om de ruimte, lichtinval en afwerking écht te kunnen ervaren. Wacht niet te lang – dit instapklare familiehuis zou zomaar snel verkocht kunnen zijn!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
148 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.