Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Bakkerstraat 16

3882AA Putten • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Bakkerstraat 16 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen op top (centrum)locatie! Deze charmante karakteristieke vrijstaande woning (met vrijstaande garage) trekt direct de aandacht in het straatbeeld van de Bakkerstraat. Een uniek geheel welke in de afgelopen jaren met respect voor alle details is gerenoveerd en gemoderniseerd. De sfeer van weleer in een hele nieuwe jas! Dat de Bakkerstraat 16 als een warme jas om u heen zal vallen; dat staat als een paal boven water. De stoere antraciet grijze kleurstelling in combinatie met de roede verdeling in de ramen, de verdiepte entree en de spitse kap zijn stuk voor stuk elementen die het prachtige beeld van de woning versterken. Bij het langsrijden kijkt iedereen wel even naar achter om een glimp van de charme op te vangen. Maar; de sfeer die we buiten zien is ook qua stijl, afwerking en styling helemaal doorgetrokken naar binnen. Menig woontijdschrift heeft de Bakkerstraat al gepubliceerd! Het geheel is met bijzonder veel zorg en oog voor detail gerenoveerd. En… in dit straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer woont u ook nog eens heerlijk centraal! De Bakkerstraat is eigenlijk het straatje net iets buiten de échte kern van het centrum. Een (vergeten) boodschapje haalt u simpelweg bij de supermarkt aan het einde van de straat. Als we het looppaadje door de Bakkerstraat naar de Kerkstraat volgen (alleen voetgangers) staan we direct in het gezellige dorpscentrum van Putten. IJssalon de Parel, diverse drogisterijen en restaurants liggen op slechts enkele minuten wandelen. Nieuwsgierig naar de sfeer en charme van de Bakkerstraat? Lees dan snel verder: Indeling van deze karakteristieke woning: De Bakkerstraat is een fijne en rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde is een dubbele oprit gerealiseerd t.b.v. het parkeren van meerdere auto’s. Lekker makkelijk om de auto gewoon naast elkaar neer te kunnen zetten. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet, trap naar de praktische kelder met extra bergruimte en separate toegang naar de woonkeuken en woonkamer. Direct bij binnenkomst merken we meteen dat alles klopt: strakke plafonds, sfeervolle wandafwerking en een styling die helemaal on point is! In de woning is een optimale mix gecreëerd van strakke afwerkingslijnen (plafonds en wanden) met sfeervolle en rustige kleurstellingen. De ensuite deuren mogen natuurlijk niet ontbreken. Deze bieden de mogelijkheid om een zowel open als dichte verbinding te maken op de momenten dat u wenst. De zitkamer treffen we aan de voorzijde. Een heerlijke TV-kamer om uzelf terug te trekken van de drukke dagelijkse gang van zaken. Het tweede zitgedeelte is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Tijdens de renovatie vanaf 2016 zijn alle kozijnen vervangen voor HR++ beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. Dit is de plek voor uitgebreide diners en borrelavonden. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De houten vloer in de woonkamer en het leefgedeelte loopt niet door in de keuken. Hier is gekozen voor een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Zo heeft elke ruimte zijn eigen sfeer en afwerking. De stijlvolle keuken is op maat gemaakt waardoor het geheel perfect past in de afwerking van deze sfeervolle leefruimte. In de keuken valt direct onze blik op de gave inbouwbuffetkasten. Nieuwe details die de nadruk leggen op de oude sfeer van weleer! Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en vlizotrap naar de bergzolder Tijdens de renovatie hebben de huidige eigenaren nagedacht over een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit was niet benodigd; maar is eventueel wel mogelijk om te creëren. Nu wordt de tweede verdieping als bergzolder gebruikt. Op de overloop is voldoende ruimte voor het plaatsen van de trapopgang. Dit is een eenvoudige ingreep waardoor de woning meteen fors wordt vergroot. De tweede verdieping biedt genoeg ruimte voor het creëren van extra kamers. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel realiseert u hier een fijne ruimte! Maar, met een kleinere ingreep, door bijvoorbeeld alleen al het plaatsen van dakramen heeft u de mogelijkheid om hier een aantrekkelijke vierde of zelfs vijfde kamer te realiseren. Of… stelt u zich eens voor; in de sfeervolle nok een werkkamer waar u in alle rust aan de slag kunt. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee over de mogelijkheden. Ook boven treffen we een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen. De balkenplafonds, rustige kleurstellingen en houten vloeren zijn helemaal in stijl. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. We treffen een ruime inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kast. Het groen rondom de woning: Aan de rand van het centrum treffen we ook nog eens een kavel van maar liefst 543 vierkante meter. De tuin loopt helemaal door naar achteren tot bijna de Voorthuizerstraat. Hier geniet u pas écht van de ruimte! Wat we ons ook nog moeten realiseren is dat we hier dus aan de rand van het centrum wonen. Want; door de vaste hoge en groene beplanting geniet u hier van optimale privacy. U waant zich bijna in het buitengebied! In de tuin is een vrijstaande garage gesitueerd t.b.v. het opslaan van diverse spullen. In de garage zijn momenteel ook de aansluitingen voor de wasapparatuur geïnstalleerd en treffen we uiteraard de plek voor het stallen van de fiets. Tijdens de bezichtiging mag u natuurlijk kiezen waar we even gaan zitten. Is dat onder het prieel of lekker achter in de tuin? Door de vrije en gunstige ligging draait de zon als het ware lekker om en in de tuin. U geniet hier altijd van zowel zon als de schaduw. De bijzonderheden van de Bakkerstraat 16 op een rij: - Charmante gerenoveerde vrijstaande jaren ’30 woning gelegen aan de rand van het centrum; - Vanaf 2016 gerenoveerd met inachtneming van alle karakteristieke details; | - Op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum van Putten; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en uiteraard garage); - De woning is keurig afgewerkt met een stijl die in elke kamer terugkomt, de woning heeft al in diverse woontijdschriften gestaan; - Heerlijke zitkamer met sfeervolle houtkachel en knusse zitkamer aan de voorzijde; - Gezellige woonkeuken (voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming); - Momenteel voorzien van twee slaapkamers, eventueel een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren; - Beglazing vernieuwd voor isolerende HR++ beglazing (evenals kozijnen vernieuwd); - Kaveloppervlakte ca. 543 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 4894; Benieuwd naar meer sfeervolle foto's van de verkoper zelf? Check de insta: #jetledeu Deze woning nodigt uit om heerlijk te gaan zitten tijdens de bezichtiging en de sfeer en charme te ervaren. Maar… pas op; u kunt zomaar verkocht zijn! Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 869.000

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.