Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Beukenlaan 3

3881CX Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 8.659

Fotogalerij

Beukenlaan 3 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Markant & verrassend in geliefde woonwijk Bouwjaar: 1932 Inhoud: 713 m³ Woonoppervlakte: 138 m² Perceeloppervlakte: 2061 m² Deze verrassende jaren 30 woning valt direct op door de markante mansarde kap en charmante uitstraling. Gelegen op een prachtig royaal perceel van maar liefst 2.061 m² inclusief bouwgrond. Dit alles is goed onderhouden en bevindt zich aan een mooie lommerrijke laan in de geliefde woonwijk 'Klaarwaterbos'. In 2000 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd met een complete badkamer, royale slaapkamer en een verbinding voorzien van toiletruimte en zij-entree naar de stenen berging. Verder beschikt het woonhuis op de begane grond over een entree/hal met trapopgang en toegang tot de royale eetkeuken voorzien van provisiekelder en een gezellige woon-/eetkamer met sfeervolle houtkachel. De 1e verdieping heeft een speelse indeling met 3 kamers en een douchegelegenheid inclusief wastafel en vrijdragend toilet. Tevens beschikt de 1e verdieping over veel vaste kastruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook het perceel is verrassend te noemen door de fraaie inrichting en diepte en de 2e toegang vanaf de Bruno Fabriciusstraat. In het verlengde van de royale oprit is de kapschuur met bergvliering te bereiken, hier is plek voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de oprit bevindt zich het bouwblok waar nog een vrijstaand woonhuis gerealiseerd kan worden. De fraaie entree met glas in lood ramen zorgt voor warm welkom en heeft een doorloop naar de gezellige eetkeuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is geplaatst in hoekopstelling voorzien van een servieskast en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het grote raam de spoelbak met leuk uitzicht op de tuin. Daarnaast is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigschouw en een koelkast. In het separate element is onder andere de combimagnetron geplaatst. Heerlijk praktisch is de toegang tot de provisiekelder en de aangrenzende bijkeuken, welke is voorzien van toiletruimte met vrijdragend toilet en urinoir, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer en berging. Ook is vanuit de keuken de sfeervolle woon-/eetkamer bereikbaar. Hier is aan de voorzijde bij de houtkachel met betegelde schouw het zitgedeelte gesitueerd. Deze ruimte is afgewerkt met een markante houten balk en een eikenhouten vloer. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een schuifkastenwand. De moderne, complete badkamer is van alle comfort voorzien en ingedeeld met een ligbad, luxe douchecabine, 2 wastafels, toilet, designradiator en vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn via de overloop met vaste kast 2 kamers bereikbaar. 1 Van deze kamers geeft toegang tot de douchegelegenheid met toilet en tot de 3e kamer. Ook is vanuit deze kamer via een oude molenaarstrap de zolderverdieping toegankelijk. Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar maar ook vanuit de tuin is de berging toegankelijk. De berging is voorzien van een overkapping, stortbak, elektra, krachtstroom, water, grondwaterpomp, cv-installatie en toegang tot de bergzolder. Verder op het perceel staat nog een vrijstaande berging en diverse hout opslag hokjes. Bij de achtergevel is een heerlijk zonnig, terras gecreëerd, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf het terras is er een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde tuin met de kleurrijke bloembedden, vijver en paadjes richting de fruitbomen en de achtergelegen dierenweide. Hier is het in ieder seizoen genieten van de wisselende kleurenpracht van de weelderige natuur.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
2061 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.