Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Doornenburg 7

3881ZD Putten • Gelderland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.413

Fotogalerij

Doornenburg 7 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke tussenwoning in geliefde woonwijk Bouwjaar: 1988 Inhoud: 365 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 154 m² Deze leuke tussenwoning met aangebouwde stenen berging en houten berging met veranda bevindt zich in de geliefde woonwijk 'Klaarwaterbos'. De in 1988 speels gebouwde woning valt op door de aan de voorzijde gesitueerde stenen berging en royale oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's. In de loop der jaren is de woning keurig onderhouden en omgetoverd tot een prettige eigentijdse gezinswoning. Zo zijn in 2017 de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. In dat zelfde jaar is de gehele begane grond voorzien van eenzelfde plavuizenvloer met vloerverwarming. De royale dakkapel aan de achterzijde is in 2019 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen. Achterin de onderhoudsvrije tuin is in 2018 een houten berging met aangrenzende veranda geplaatst. Via de entree/hal, welke is voorzien van toiletruimte en trapopgang met trapkast is de woning toegankelijk. De heerlijke lichte leefruimte met moderne open keuken is vanuit de hal bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een royale luxueuze badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer en een royale overloop voorzien van vaste bergruimte en technische installaties. Kortom: een fijne gezinswoning op goede locatie! Het zitgedeelte heeft een leuke plaats gekregen aan de achterzijde bij het grote raam met elektrisch bedienbare screens en de toegangsdeur naar de tuin. Ook is hier een sfeervolle houtkachel geplaatst, het is hier heerlijk genieten van de gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Bij de open keuken aan de voorzijde is de eetset gesitueerd, een fijne praktische plek en tegelijkertijd ook gezellig, om samen de dag door te nemen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is geplaatst in een U-opstelling met onder het raam de rvsspoelbak met vrij uitzicht op het straatbeeld. Verder is de keuken ingericht met ruim voldoende kastruimte en diverse inbouw apparatuur, te weten: een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De sfeervolle, royale ouderslaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde gesitueerd en heeft door de royale raampartijen een prachtige lichtinval. Ook de 2e slaapkamer heeft een prima formaat en beschikt over voldoende natuurlijk daglicht, deze bevindt zich aan de voorzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Ook de badkamer is goed van formaat en heeft een luxe uitstraling. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche, wastafelmeubel, wandspiegelkastje, wandmeubel en designradiator. Tevens is de badkamer geheel betegeld in lichte kleurstellingen en voorzien van vloerverwarming. Op de royale overloop van de zolderverdieping zijn de cv-installatie en de aansluiting voor wasapparatuur geïnstalleerd. Tevens geeft de overloop toegang tot de 3e slaapkamer en is er vaste bergruimte aanwezig. Door de royale dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken is er veel ruimte en licht gecreëerd in de 3e slaapkamer. Daarnaast beschikt de kamer over een laminaatvloer en vaste bergruimte. De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvrij ingericht. Over de gehele breedte van de tuin is aan de achterzijde een royale houten berging met veranda geplaatst. De gezellige veranda is voorzien van elektra, een heater en heeft een toegangsdeur naar de berging. De berging is tevens achterom bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een stenen berging met vliering.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.