Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Harderwijkerstraat 49

3881EE Putten • Gelderland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Harderwijkerstraat 49 Putten
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met dubbele garage Bouwjaar: 1968 Inhoud: 430 m³ Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 787 m² Deze prettige vrijstaande woning met vrijstaande dubbele stenen garage, houten tuinhuis en royale oprit is gelegen op een zonnig ruim perceel van maar liefst 787 m². Dit alles bevindt zich op een ideale locatie op loopafstand van het dorpscentrum en het bos. De in 1968 gebouwde woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging en de veelzijdige mogelijkheden is dit een heerlijke plek om uw eigen woondromen te realiseren. Via de overdekte entree is de hal bereikbaar, deze is voorzien van een toiletruime, trapopgang en provisieruimte. De ruime lichte woonkamer is ingericht met aansluiting voor een houtkachel en een tuindeur. Ook de keurige open keuken heeft royale afmetingen en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met achterentree. Zowel vanuit de hal als bijkeuken is de (slaap)kamer te bereiken. Via de royale overloop met vaste kast is er toegang tot 2 ruime slaapkamers met veel vaste bergruimte. Tevens is via de overloop de keurige, complete badkamer bereikbaar. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt diverse heerlijke zitplekjes. De dubbele garage en royale oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom: een fijne woning met tal van extra's en mogelijkheden. De hal is voorzien van een eigentijdse toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en afgewerkt met betegeling tot aan het plafond. De ruime woonkamer heeft dankzij de royale raampartijen een heerlijke lichte uitstraling en een fraai uitzicht op de rondom gelegen tuin. Via de tuindeur is er direct toegang tot het terras en fraai aangelegde tuin. Tevens is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De open keuken is royaal van opzet en ook hier is er volop daglicht aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime indeling is er meer dan voldoende plaats voor een gezellige eetset met uitzicht op de tuin. Een perfecte basis die desgewenst naar eigen smaak en stijl is te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met overdekte achterentree bereikbaar. De bijkeuken is ingericht met een uitstortbak en tevens zijn hier de aansluiting voor wasapparatuur en cv-installatie gesitueerd. Ook is vanuit de bijkeuken een extra kamer op de begane grond toegankelijk, uitermate geschikt als slaap- of werkkamer. Deze kamer is tevens vanuit de hal te bereiken. De royale overloop met vaste kast geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde, beide over de volle breedte van de woning. Hierdoor zijn de kamers niet alleen prettig van formaat maar bieden ze ook volop mogelijkheden voor een flexibele indeling. Beide kamers beschikken over veel natuurlijk daglicht, waarvan 1 tevens is uitgerust met vaste kasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich de keurige, complete badkamer voorzien van dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel lichtinval is gecreëerd. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, doucheruimte, wastafel met spiegel en planchet en een toilet. De tuin is rondom het huis gelegen en straalt een verzorgd en uitnodigend karakter uit. Dankzij de open opzet en de goede indeling is er volop privacy aanwezig. Verspreid door de tuin zijn diverse fijne zitplekken gecreëerd. De gunstige zonligging zorgt ervoor dat er altijd wel een plekje in zon of schaduw is te vinden. Rondom de woning is mooie bestrating aangelegd met diverse terrassen, die op natuurlijke wijze worden afgewisseld met gazon, hagen, borders met vaste planten, verhoogde plantenbakken en enkele bomen. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis, een ideale beschutte plek voor als het wat afkoelt en is er een praktische houtopslag aanwezig. Al met al een veelzijdige tuin waar het heerlijk is genieten. De vrijstaande stenen dubbele garage is bijzonder compleet uitgevoerd. De garage is voorzien van verwarming, elektra, water, smeerput en gasaansluiting, waardoor het niet alleen praktisch is voor de auto's maar ook geschikt voor hobby's of extra werkruimte. Eén van de deuren is elektrisch bedienbaar, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast beschikt de garage over een handige vliering en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
787 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.