Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Hoofdlaan 20

3881ZB Putten • Gelderland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.077

Fotogalerij

Hoofdlaan 20 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel & royaal wonen Bouwjaar: 1989 Inhoud: 568 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Perceeloppervlakte: 259 m² Aan een rustige groene laan in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos staat deze fantastische 2 onder 1 kap woning met geschakelde stenen garage. Wat deze locatie zo uniek maakt is dat het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen zich beide op loop-/fietsafstand zijn. De in 1989 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. Duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen dragen bij aan het mooie energielabel A++. De comfortabele woning beschikt over veel leefruimte en is gesitueerd op een praktisch ingericht perceel van 259 m². Via de entree met toiletruimte en trapopgang is de royale woon-/eetkeuken bereikbaar met aangrenzend een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin, via een moderne pui met dubbele deuren wordt de woonkamer gescheiden van de keuken. De entree geeft tevens toegang tot het verrassende souterrain, hier bevindt zich de master bedroom met inloopkast en badkamer ensuite. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die tal van mogelijkheden biedt. De verzorgde zonnige achtertuin is tevens via de oprit te bereiken en beschikt over een royale veranda. De royale woonkamer heeft een lichte uitstraling door de diversiteit aan raampartijen. De strakke afwerking met gestucte wanden, plafonds en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme eigentijdse sfeer. De moderne glazen pui met dubbele deuren vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de woon-/eetkeuken, zonder het gevoel van openheid te verliezen. Deze moderne woon-/eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor koken, eten en samen zijn. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met onder het raam het werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een mogelijkheid voor de aansluiting van wasapparatuur. Via zowel de achterentree in de bijkeuken als de schuifpui in de woon-/eetkeuken is de heerlijke tuin met gezellig terras toegankelijk. Hierdoor loopt binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over! Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen balkon, welke gelegen is op het zuiden. De 2 andere slaapkamers, waarvan momenteel 1 ingericht als wasruimte, bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte wandbetegeling en voorzien van alle gemakken. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Dankzij het dakraam valt het daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie mogelijk. Voor extra gemak is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van een dakraam én een topgevelraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een gevoel van ruimte. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, hoe handig! In het fantastische souterrain bevinden zich de riante master bedroom en luxueuze badkamer ensuite, beide voorzien van vloerverwarming. De verrassende inloopkast is stijlvol weggewerkt achter het bed. Daarnaast is er een praktische bergkamer aanwezig, perfect voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen. Een prachtig, functioneel én sfeervol geheel. De luxueuze ensuite badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenen handdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting. De zonnige, verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met diverse fijne zitplekjes en veel natuurlijk groen. Door het open karakter is er voldoende ruimte voor de zon. Er is hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden. De besloten achtertuin is geheel omheind en achterom bereikbaar via de oprit middels een poortdeur. Achter in de tuin bevindt zich nog een heerlijke, gezellige veranda. Aan de voorzijde van de veranda is een doorkijk gerealiseerd met uitzicht op de prachtige, groenrijke tuin. Hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven! Tevens beschikt de veranda over verlichting en een toegangsdeur naar de garage. De ruime garage is via de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur en heeft daarnaast directe toegang vanaf de oprit via een elektrische garagedeur. Tevens is de garage deels voorzien van een bergvliering en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto maar door de aanwezigheid van de royale oprit kan de garage eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
568 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.