Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Poolseweg 27 98

3881RC Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Poolseweg 27 98 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en sfeervol recreëren op eigen grond midden op de Veluwe Aan de rand van Putten, op het rustige en groene Recreatiepark De Eyckenhoff, staat dit keurig onderhouden 4-persoons chalet op eigen grond. Deze recreatiewoning biedt met circa 50 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort. Het terras is gelegen op het westen, zodat u 's middags optimaal kunt profiteren van de zon. De recreatiewoning is gebouwd in 2000 en heeft door de jaren heen diverse verbeteringen ondergaan. In 2020 zijn de keuken, badkamer en cv-installatie vernieuwd, wat zorgt voor modern gebruiksgemak. De kozijnen zijn recent nog geschilderd (winter 2024), wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van de woning. De indeling is praktisch en comfortabel. De gezellige woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De nette keuken is uitgerust met een gasfornuis en biedt voldoende kastruimte. Er zijn twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en ruime kasten, en een tweede slaapkamer met een stapelbed – perfect voor kinderen of logees. Het chalet wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat u direct kunt genieten van uw verblijf of de woning eventueel kunt verhuren. De combinatie van eigen grond, goede voorzieningen en een prettige ligging maken dit object aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. De vraagprijs bedraagt € 92.500,- kosten koper. Beschikbaarheid in overleg. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bezoek onze website of bel ons op 0341-276905. Over Recreatiepark De Eyckenhoff Recreatiepark De Eyckenhoff is een kleinschalig en verzorgd park in het buitengebied van Putten, midden op de prachtige Veluwe. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, met bossen en heide op loop- of fietsafstand. Het park kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, ruime kavels en een groene, natuurlijke inrichting. De omgeving van Recreatiepark De Eyckenhoff biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, natuurbeleving en leuke uitjes. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden in. Bekende natuurgebieden zoals het Speulder- en Sprielderbos – ook wel het oudste bos van Nederland – liggen op korte afstand. Hier kunt u prachtige wandelingen maken of wild spotten bij zonsopgang of -ondergang. Wie houdt van winkelen of een terrasje pakken, kan terecht in de gezellige dorpscentra van Putten, Ermelo of Harderwijk – elk met een breed aanbod aan winkels, restaurants en weekmarkten. Kortom: of u nu de rust zoekt of juist actief eropuit wilt, de locatie van dit chalet biedt voor elk wat wils. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: 2000 Aantal slaapkamers: 2 Berging: geen Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 123 m2 Woonoppervlakte: Ca. 50 m2 Soort grond: Koopgrond Adres: Poolseweg 27 Kavel: 98 Plaats / Park: Putten Parkservicebijdrage: € 1197,68 incl. btw Afvalstoffenheffing: € 89,- Waterschapslasten: € 80,- Voorschot nutsvoorzieningen: €150,- OZB : €35,- (peiljaar 2025) Prijs: € 92.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: West Bestemming: recreatie

Hypotheek berekenen

€ 92.500

Kosten koper (geschat): € 3.700

2% overdrachtsbelasting (€ 1.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 96.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 92.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.