Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 24 B

3881AD Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Stationsstraat 24 B Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: graag vragen wij uw bezichtigingsaanvraag aan ons door te mailen via De bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt. Graag telefoonnummer vermelden in de aanvraag! Compleet verhult vanaf het straatbeeld van de Stationsstraat treffen we op een royale kavel van ca. 955 vierkante meter deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De centrale ligging aan de Stationsstraat is compleet verhult door de vaste groene beplanting en de fraaie ligging op de kavel. Een échte oase van rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik! Zie ook de foto’s met de prachtige volgroeide bomen en beschutte ligging. Tijdens de bezichtiging zullen we u natuurlijk wegwijs maken, de locatie is zeker het zoeken waard! Op dit plekje waant u zich helemaal ‘’buiten’’ maar voor een (vergeten) boodschapje bent u binnen no time in het centrum van Putten. Verder geldt ook voor de andere voorzieningen zoals het treinstation, diverse basisscholen en kinderdagverblijven dat eigenlijk alles binnen handbereik van de woning is gelegen. Zoals aangeven is het geheel gelegen op een ruime kavel van ca. 955 vierkante meter. De woning is gerealiseerd in 1991 en heeft als bestemming de aanduiding kleine woning. Dit betekent concreet dat huidige oppervlakte niet vergroot mag worden. Eventueel is het wel mogelijk om de huidige opstallen te verwijderen en een nieuwe woning te bouwen (conform het huidige bestemmingsplan). Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer! Indeling van de woning: Via de oprit vanaf de Stationsstraat rijden we het bestrate pad op. We passeren hier ook de woning op de Stationsstraat 24A (welke woning ook momenteel voor de verkoop wordt aangeboden). De kavel biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren van de auto. Er is op de kavel tevens een grote/hoge carport gesitueerd waar u de auto of camper droog kunt stallen. Op de kavel is sowieso voldoende bewegingsvrijheid en manoeveringsruimte voor groter materieel. De woning biedt de navolgende indeling: Entree-/hal met berging, toegang naar de badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. Lopen we door naar de woonkamer met open keuken dan zien we hier een prachtig uitzicht op de omgeving. Hier ziet u pas écht het wuiven van de boomtoppen en ruisen van de wind. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Leuk detail is het verhoogde plafond in het woonkamerzitgedeelte. Dit geeft een gaaf ruimtelijk effect. Aan de achterzijde van de woning treffen we drie ruime slaapkamers. Een van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Het groen rondom de woning: Op de beschutte kavel heeft u voldoende privacy om heerlijk te vertoeven. Het perceel is ingericht met diverse opstallen. Aan de achterzijde treffen we een bijgebouw welke nu in gebruik is als atelier / werkkamer. Het keukenblokje wat is aangebracht biedt de nodige bergruimte en spoelbak voor natuurlijk het onmisbare koffieautomaat als u hier aan de slag gaat. Aansluitend treffen we nog een extra berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de stalling voor bijvoorbeeld de fietsen en diverse andere spullen. Tijdens de bezichtiging zullen we zeker de kavel en mogelijkheden gaan verkennen. Interessant om te realiseren is het feit dat u hier helemaal beschut woont maar met het centrum op korte afstand. Een kavel met optimale privacy maar wel bij alle benodigdheden! De bijzonderheden van de Stationsstraat 24B op een rij: - Vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke ruime kavel; - Geheel onttrokken vanaf het straatbeeld van de Stationsstraat; - Optimale privacy en beschutte ligging; - Toch heel centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; - De woning is aangeduid als een bestemmingsplanmatige ‘’kleine woning’’ - Heerlijke woonkamer met veel lichtinval en open keuken; - Voorzien van drie slaapkamers; - Extra bijgebouw welke nu wordt gebruikt als atelier en werkkamer; - Mogelijkheid om de woning te bewonen en/of een nieuwe woning te laten realiseren; - Woonoppervlakte ca. 79 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 2691 en 3960; Komt u samen met ons de mogelijkheden van de Stationsstraat 24B ontdekken? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
955 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.