Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Tarwestraat 1

3882GG Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Tarwestraat 1 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en luxe wonen treffen we bij deze uitgebouwde hoekwoning met dubbele oprit aan de Tarwestraat 1 in Putten! Gelegen op een rustige en geliefde locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Putten, diverse basisscholen/kinderdagverblijven, speelveldjes en park de Groene Scheg treffen we deze hoekwoning die luxe, comfort en stijl op een unieke wijze combineert met comfortabel wonen! De stoere antracieten gevenbekleding en kleurstellingen geven deze woning sowieso een stoere uitstraling. U woont hier heerlijk vrij op het hoekje van de Tarwestraat. Natuurlijk valt direct bij aankomst de dubbele oprit op. Hier heeft u voldoende mogelijkheden voor het parkeren van de auto’s naast elkaar (ideaal, dus niet achter elkaar!). Zowel binnen als buiten is deze woning uitstekend verzorgd. Zo is in 2024 het schilderwerk aangepakt, zijn er in 2024 tevens 6 zonnepanelen geplaatst op de achterzijde (welke allemaal separaat zijn voorzien van omvormers) en zijn in datzelfde jaar drie nieuwe kunststof dakramen geplaatst. Voor het energielabel is de woning gekeurd met een mooi resultaat van een B-label! Dit betekent dus lage stookkosten en comfortabel wonen! Binnen is de woning vanaf 2022 helemaal aangepakt om te voldoen aan de hedendaagse eisen qua look-and-feel. Binnen voert een rustige en tijdloze kleurstelling de boventoon. Dit zorgt voor een warme en ontspannen sfeer waar u zichzelf direct thuis zult voelen. Strakke lijnen en hoogwaardige materialen met een moderne touche in elk detail geven het geheel een eigentijds karakter. Van de stijlvolle wandafwerking tot de moderne keuken en luxe badkamer – alles is met zorg ontworpen en op elkaar afgestemd. Nieuwsgierig geworden wat de Tarwestraat 1 nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder: Indeling van deze stijlvolle hoekwoning met dubbele oprit: Voor de auto’s is dus altijd plek voor de woning. De hoge vaste beplanting bij de entree bieden de woning een mooie beschutte ligging en veel privacy. We komen binnen via de voorentree-/bijkeuken. Een vooral praktische ruimte voor het opbergen van de jassen, tassen, schoenen en diverse andere spullen. Meteen bij binnenkomst merken we de luxe en stijl waarin deze woning is afgewerkt. De strakke wand-vloer en plafondafwerking geeft het geheel een moderne touche. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning heeft alle wenselijke inbouwapparatuur tot zijn beschikking en is uitgevoerd in een kleurstelling die helemaal past bij de rest. De open verbinding zorgt ervoor dat u nooit alleen staat in de keuken tijdens een van de gezellige borrelavonden. Het akoestische paneel vormt een fraaie doorbreking van het eetgedeelte met het woonkamerzitgedeelte. De uitbouw aan de achterzijde met de hoogte en de dakramen geeft een gaaf ruimtelijk effect (en creëert natuurlijk heel veel lichtinval). Een heerlijke ruimte om te vertoeven en neer te ploffen op de bank. De grote glazen pui en openslaande deuren halen zoveel licht naar binnen! Daarnaast heeft u een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. Hier komen we zo terug! Eerste en tweede verdieping: Via het tussenhalletje met toilet en fonteintje lopen we naar boven. De overloop biedt ruimte aan de vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer met toegang naar de inloopkast. Deze inloopkast is de voormalige derde slaapkamer. Dit is dus eventueel heel eenvoudig weer ‘’terug te brengen’’. De badkamer is ook werkelijk een pareltje. Uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en uiteraard comfortabele vloerverwarming. Extra detail: niet alleen de badkamer is voorzien van vloerverwarming, maar de installatie is doorgelegd over de gehele verdieping! Van plint tot nok is de woning uitgevoerd in rustige kleurstellingen met een moderne touche. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Wederom een fijne en vooral lichte slaapkamer. Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de opstelling van de wasmachine en wasdroger. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en vaste bergruimte achter de knieschotten. Leefruimte buiten de woning: De strakke lijnen die we binnen hebben gezien, die zijn ook zeker doorgetrokken naar buiten. Het geheel is ongeveer 195 vierkante meter qua kavel. U leest het; ook buiten aan ruimte dus zeker geen gebrek. Volgen we de strakke lijnen van het tuinpad dan zien we achter in de tuin de veranda met verdieping. Een gezellige ruimte om met vrienden en familie te gaan zitten. Maar, ook heel praktische gebouwd met een extra berging en verdieping. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De tuin is voorzien van een achterom. Bij de openslaande deuren treffen we het terrasgedeelte direct aansluitend aan de woning. Het elektrische zonnescherm creëert desgewenst de nodige schaduw op zonnige dagen. De bijzonderheden van de Tarwestraat 1 op een rij: - Goed onderhouden hoekwoning met dubbele oprit gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de voorzieningen; - In 2024 voorzien van zes nieuwe zonnepanelen, volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en voorzien van definitief energielabel B; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke leefruimte is gecreëerd; - Vanaf 2022 is de gehele binnenzijde aangepakt qua wand-/plafondafwerking waarbij er een modern geheel is gecreëerd; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Praktisch voorportaal-/bijkeuken aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (derde kamer momenteel in gebruik als inloopkast bij de hoofdslaapkamer); - Moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming; - Heerlijke achtertuin met diverse terrassen om te zitten; - Veranda met extra bergruimte achter in de tuin; - Nieuwe kunststof dakramen aangebracht in 2024; - Dakbedekking platte daken vernieuwd; - Nieuwe schuttingen geplaatst in 2024; - Woonoppervlakte ca. 114 vierkante meter en perceeloppervlakte ca. 195 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, N, nummer 1989; Op en top wonen in luxe en comfort. De Tarwestraat 1 biedt comfortabel wonen in stijl. Van harte welkom voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.