Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Verzetslaan 31

3882HH Putten • Gelderland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.406

Fotogalerij

Verzetslaan 31 Putten
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige groene woonwijk met uitstekende voorzieningen bevindt zich deze sfeervolle hoekwoning. Welkom aan de Verzetslaan 31 in Putten. De woning biedt veel daglicht, een groene tuin en een eigen garage met grote oprit. De woning beschikt over een zonnige tuin, een vrijstaande stenen garage en een eigen oprit. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Zowel het centrum van Putten als het NS-station zijn snel bereikbaar. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Entree tot de woning via de groene voortuin. De hal biedt toegang tot een toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de ruimte. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De sfeervolle houtkachel draagt bij aan de sfeervolle ambiance. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken in L-opstelling. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij het grote raam is ook hier volop natuurlijke lichtinval en prettig uitzicht op de groene voortuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Een hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel en de raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is hier aansluitmogelijkheid voor een wasmachine aanwezig. Verder vinden we op deze verdieping een grote bergkast en een kast met C.V.-installatie. Vliering: Via een vlizotrap is er vanuit de bergkast toegang tot de vliering, die extra opbergruimte biedt. Tuin: De groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel zonuren en privacy. Een royaal terras en een gazon zorgen voor een prettige buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een poortdeur die toegang geeft tot een achterpad, de tuin is ook bereikbaar via de oprit. Op het terras is dankzij de zonwering de mogelijkheid om beschut te zitten. Garage: Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra. De ruimte is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het inrichten als kluisruimte. Voor de garage biedt de oprit plaats aan een of meerdere voertuigen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte 86 m² - Perceeloppervlakte 242 m² - Energielabel C - Drie slaapkamers - Vrijstaande stenen garage en eigen oprit - Rustige en groene woonomgeving. - Achtertuin op het zuidwesten

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.