Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Voorthuizerstraat 140

3881SL Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Voorthuizerstraat 140 Putten
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een liefelijk en charmant geheel! Aan de levendige Voorthuizerstraat treffen we op een kavel van ca. 1.018 vierkante meter deze keurig onderhouden vrijstaande woning dubbele carport en stenen berging. De fraaie witte gevel, de erker aan de voorzijde en de prachtige Annabelle aan de voorzijde maken dit geheel helemaal af! De siertuin met diverse struikjes, borders en vaste beplanting geven het geheel een beschutte ligging t.o.v. het straatbeeld. De Voorthuizerstraat is de directe lijn naar het centrum van Putten. Daarnaast vormt dit ook de verbindingsweg naar de uitvalswegen richting het station, snelweg A1 en A28. Oftewel; u woont hier op een hele centrale locatie maar wel mooi beschut! En… met het woonprogramma op de begane grond bestaande uit een royale slaapkamer en moderne badkamer is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen in de directe nabijheid van het centrum. Een blik naar het aanzicht laat ons meteen zien dat de onderhoudsstaat er piekfijn bijstaat. In 2023/2024 is het geheel opnieuw geschilderd, er zijn zonnepanelen geplaatst en al het dagelijkse onderhoud is altijd goed bijgehouden. Een plekje die zijn charmante uitstraling dus altijd heeft behouden! Rondom de ruime kavel van meer dan 1.000 vierkante meter geniet u van veel vrijheid. Altijd gedroomd van het hobbymatig houden van bijvoorbeeld kleine kippetjes aan huis? Dit is wellicht het plekje! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning Voorthuizerstraat 140: De oprit en dubbele carport bieden voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Tevens biedt de ruimte rondom de woning voor het manoeuvreren van groter materieel. Ideaal! De entree-/hal biedt een separate toegang naar de woonkeuken, de woonkamer aan de voorzijde, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de slaap-/badkamer op de begane grond. Lopen we eerst even door naar de voorzijde. De erker geeft een mooi verdiepte woonkamer en leuk zicht op het straatbeeld. De woonkamer is netjes afgewerkt en de pelletkachel geeft de gehele ruimte een prettige sfeer. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is een fijne frisse en moderne ruimte. Ook hier is het geheel uitgebreid met een erker. Deze zij-erker biedt net weer meer ruimte aan de zijkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en opstelplek voor de wasmachine. Op de begane grond treffen we tevens een ruime slaapkamer welke is voorzien van airco-installatie en vaste kast. De slaapkamer is aan de tuinkant gesitueerd. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht op het groen. De keurige badkamer isvoorzien van douche, wastafelmeubel en design radiator. Heerlijk fris de dag beginnen en in totale ontspanning weer afsluiten. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Wederom treffen we hier ook een keurig afwerkingsniveau welke tot in de puntjes is verzorgd. Perceel rondom de woning: Wat een fijne ruimte rondom de woning. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 1.018 vierkante meter. De voortuin biedt de woning voldoende afstand van het straatbeeld. Waar u aan de voorzijde altijd iets te zien heeft, zit u aan de achterzijde heerlijk beschut. In de tuin geniet u dus van voldoende privacy. Helemaal achter in de tuin is een veranda gesitueerd. Het plekje om lekker te vertoeven in het zonnetje. Bergruimte treffen we in de stenen berging/oude bakhuisje. Hier bergt u met gemak de tuinstoelen, tuinkussens en diverse andere spullen op. De dubbele carport (met kelderruimte) biedt weer voldoende parkeergelegenheid. De tuin is voorzien van grondwaterinstallatie. De bijzonderheden van deze charmante woning op een rij: - Vrijstaande woning gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Putten; - Gelegen op een ruim perceel van ca. 1.018 vierkante meter; - Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van zonnepanelen en een airco-installatie (verwarmen en koelen); - Heerlijke woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel; - Keurig staat van onderhoud; - Sanitair van badkamer en toiletten in lichte kleurstelling(en); - Dubbele carport en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Woonoppervlakte ca. 121 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5943; Komt u samen met ons deze charmante woning bezichtigen? Pas op; u kunt zomaar verkocht zijn. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1018 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.