Inwoners
207
Laatste jaar: 2025
Klapperhornsterweg 35
9955VH Rasquert • Groningen
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
KENMERKEN: GOED GERENOVEERD - VRIJ UITZICHT ACHTER - GROENRIJKE OMGEVING - GROTE GARAGE - VEEL LICHTINVAL - OP KORTE AFSTAND VAN ALLE BASISVOORZIENINGEN. Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het dorp gelegen karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande houten garage, kunststof berging, overkapping en aantrekkelijke en diepe tuin. Deze oorspronkelijk in 1939 gebouwde woning is vanaf 2012 op grondige wijze gerenoveerd, met oog voor behoud van het oorspronkelijke karakter en is zeer speels ingericht. Samen met een sfeervolle en eigentijdse inrichting is daardoor een heerlijk warm woonsfeertje ontstaan. Het geheel is goed geïsoleerd en wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval. In de recente jaren is de woning met zorg en liefde onderhouden en is dan ook absoluut een plaatje om te zien. Ons inziens zonder veel werkzaamheden te betrekken. Zeker voor jonge starters op de markt of een alleengaande biedt deze woning ruime mogelijkheden. Maar met wat aanpassingen en wellicht een uitbouw kan de (jong)senior hier ook nog jaren plezier aan beleven. De grote houten garage (ca. 5,90 x 5,00 mtr) is (deels) geïsoleerd, voorzien van een vliering en openslaande deuren en biedt, naast veel stallingsruimte, ideale mogelijkheden voor de hobbyist. De aangrenzende kunststof berging biedt prima opslag voor tuinmeubilair. De diepe tuin kent veel ruimte en diverse mooie zon- en schaduwplekjes. Zittend in je tuin heb je geen directe achterburen, maar een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Een unieke locatie dus! Achter de woning bevindt zich een praktische overkapping waaronder je van reeds vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal kunt genieten van het buitenleven, de fraaie locatie en een rijke flora en fauna. Het geheel is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 390 m² en in een ruim opgezette en groenrijke straat. Rasquert is gelegen tegen Baflo welke veel voorzieningen heeft als o.a. een treinstation, een supermarkt, kapsalons, kerken, basisschool, een goed en actief verenigingsleven, sportfaciliteiten en recreatieve faciliteiten. Kortom, alle gemakken bij de hand in een echte dorpsomgeving. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het naburige Winsum. Wat uitgebreider winkelen kan tevens prima in de stad Groningen. Met de trein reist u namelijk in ongeveer 20 minuten naar het hoofdstation van Groningen. Aan de andere zijde bent u in ongeveer 25 minuten in Roodeschool (en de Eemshaven). Per auto is Groningen in ongeveer 20 minuten bereikbaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied "nationaal park Lauwersmeer" ligt op ongeveer evenveel minuten rijden in de tegenovergestelde richting. Gelegen op ca. 10 autominuten van het haventje van Noordpolderzijl en de Waddenzee. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, Z-vormige woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van een vaste kast, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, wastafel en vaste kastruimte, stookruimte, sfeervolle woonkeuken (ca. 11 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, oven, quooker, 4-pits inductie kookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed, toilet voorzien van een wandcloset. Verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 15m²), toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 11m²) met vaste kast. Goed om te weten: - riolering is vernieuwd - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2012) - voorzien van kunststof goten - kap voorzien van isolatie (steenwol), nieuwe panlatten, tengels en pannen - aanbouw voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie (PIR) - spouwmuren na-geïsoleerd - enkele kozijnen uitgevoerd in hout met glas-in-lood ramen - ca. 10 jaar geleden van nieuw voegwerk voorzien en recent geïmpregneerd - voorzien van 20 zonnepanelen (2022) - oprit opnieuw bestraat (2025) - voorzien van waterontharder en glasvezelaansluiting
Hypotheek berekenen
€ 324.500
Kosten koper (geschat): € 8.340
2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840
2,78%
Jaarlijks
%
€ 16.225
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 324.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 349 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 207 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1939
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaand kunststof
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 16-09-2025
- Verkoopdatum
- 26-10-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Rasquert
Ontdek waar makelaars actief zijn in Rasquert
Woon- en buurtcijfers in Rasquert
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rasquert. In 2025 waren er 207 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.102.
Gemiddelde WOZ
EUR 314.102
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.337
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 202 |
| 2022 | 202 |
| 2023 | 199 |
| 2024 | 207 |
| 2025 | 207 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.060 |
| 2022 | EUR 236.588 |
| 2023 | EUR 274.367 |
| 2024 | EUR 290.582 |
| 2025 | EUR 314.102 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 27
15-25: 19
25-45: 35
45-65: 66
Opleidingsniveau
Hoger
72
Praktisch
27
Middelbaar
68
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6
Nederland
190
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
73
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
4
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label F
21
Label D
14
Label C
11
Label B
6
Label A
5
Label E
3
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.689 | 2.810 |
| 2021 | 1.833 | 3.077 |
| 2022 | 1.406 | 2.817 |
| 2023 | 1.166 | 2.618 |
| 2024 | 1.119 | 2.816 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.038 • Elektriciteit: 1.916
Koopwoning
Gas: 1.202 • Elektriciteit: 2.794
Appartement
Gas: 231 • Elektriciteit: 474
Vrijstaande woning
Gas: 1.262 • Elektriciteit: 2.894
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 926 • Elektriciteit: 1.770
Bedrijvigheid in Rasquert (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 29
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rasquert.
Veelgestelde vragen over wonen in Rasquert
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rasquert?
Rasquert telt in 2025 ongeveer 207 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rasquert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rasquert is in 2025 circa € 314.102.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rasquert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rasquert ligt rond € 35.337 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rasquert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rasquert?
In Rasquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.