Direct naar de inhoud
Logo van Veenstra Makelaars & Taxateurs

Compagnonsweg 40

8427RK Ravenswoud • Fryslân

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.065

Fotogalerij

Compagnonsweg 40 Ravenswoud
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met uitzicht en volop ruimte in en om huis! Aan de rand van Ravenswoud en dichtbij het wildernisgebied Fochteloërveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een prachtig perceel van 1.470 m². Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht over het omliggende landschap én de voorzieningen van Appelscha op korte afstand. De woning biedt 167 m² woonruimte, is levensloopbestendig ingedeeld en beschikt over meerdere bijgebouwen, een tuinhuis met sauna en een royale tuin met beschutte zitplekken. De woning is in 1979 herbouwd en met een betonnen begane grondvloer, kruipruimte, dubbele beglazing, houtkachel en verwarming via radiatoren is het huis degelijk en comfortabel uitgevoerd. De indeling is ruim en praktisch, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra kamers boven en veel bergruimte. Begane grond Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde bevinden zich twee kamers: een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, bijvoorbeeld geschikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet en wastafel. De woonkamer ademt sfeer en rust, met een knusse zitkuil, houtkachel en drie openslaande deuren naar de tuin, waarvan twee dubbele deuren op het zuiden. Grote ramen en de open ligging zorgen voor een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Waar u ook kijkt, binnen of buiten, het landschap is altijd dichtbij. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met knieschotten voor bergruimte. Eén van de kamers beschikt over een vast bureau en extra kastruimte. Ook de CV-installatie (Atag, ca.6–7 jaar oud) bevindt zich op deze verdieping. Tuin, bijgebouwen en omgeving De tuin rondom de woning is ruim opgezet met meerdere zitplekken, een vijver en vrij uitzicht over het land. Er is een ruime schuur met twee deuren en een overdekte zithoek, een tweede schuur voor opslag, en een tuinhuis met sauna. Op het dak van de schuur liggen 12 zonnepanelen (ca. 6 jaar oud). De ligging aan de rand van Appelscha combineert rust met bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in het dorp, maar ook de natuur ligt letterlijk om de hoek. Met Nationaal Park Drents-Friese Wold, uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en stilte. Bovendien is de woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en Assen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 166?m² woonoppervlakte op 1.470?m² perceel • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Zonnige tuin met vrij uitzicht, schuren en tuinhuis met sauna • 12 zonnepanelen (ca. 6 jaar oud) • Rustige ligging nabij natuur én goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust en vrijheid van deze unieke plek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
1470 m²
Inhoud
659 m³
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8427

Google Maps

Bekijk Ravenswoud op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ravenswoud

Woon- en buurtcijfers in Ravenswoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ravenswoud. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ravenswoud
Jaar Inwoners
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ravenswoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

47

Label G

28

Label B

25

Label A

23

Label E

13

Label D

11

Label F

11

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ravenswoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.080

Bedrijvigheid in Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ravenswoud
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ravenswoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Ravenswoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer woningen in Ravenswoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.