Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Compagnonsweg 8

8427RJ Ravenswoud • Fryslân

Beschikbaar

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 3.358

Fotogalerij

Compagnonsweg 8 Ravenswoud
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant vrijstaand wonen aan de rand van de natuur – vrijheid, rust en comfort op uitzonderlijk niveau In het dorp Ravenswoud, direct grenzend aan de uitgestrekte staatsbossen en op steenworp afstand van het prachtige Fochteloërveen, staat deze indrukwekkende semi-bungalow op een royaal perceel van maar liefst 3.660 m². Een unieke plek waar vrijheid, natuur en wooncomfort naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 253 m² biedt deze woning een bijzonder comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling is doordacht en levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond — ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent voor (grote) gezinnen. Binnen ervaart u een aangename combinatie van licht, comfort en openheid. De royale leefvertrekken kenmerken zich door grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. De moderne keuken en badkamers zorgen voor hedendaags gemak, terwijl de houtkachel bijdraagt aan een warme en sfeervolle ambiance. De woning is goed onderhouden en beschikt over een dubbele inpandige garage met een ruime bergzolder — ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van meerdere voertuigen. Rondom de woning ligt een uitgestrekt perceel met volop privacy en groen. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit huis. Bovendien ligt het Drents-Friese Wold op circa 10 fietsminuten afstand — een prachtig natuurgebied waar u het hele jaar door kunt genieten van bos, heide en rust. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich verrassend centraal in Noord-Nederland. Steden als Assen (circa 15 minuten), Groningen (circa 35 minuten), Leeuwarden en Zwolle (beide circa 40 minuten) zijn goed bereikbaar. Kortom: een uitzonderlijk royale en veelzijdige woning, perfect voor wie wil wonen in alle rust en vrijheid, met de natuur als achtertuin en comfort binnen handbereik. Indeling begane grond: Voorentree en royale hall met toilet en meterkast, grote slaapkamer met aansluitend een comfortabele badkamer met een dubbele wastafel, grote inloopdouche en ligbad. Vanuit de hal is er toegang tot de riante woonkamer met keurige open leef-/eetkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui is vanuit de keuken het achterliggende terras te bereiken. Tenslotte vindt u op de begane grond een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en ketelkast en een inpandige dubbele garage met zolderruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is via de trapopgang in de woonkamer te bereiken. Hier bevinden zich de overloop met toilet, in totaal 4 slaapkamers en een badkamer (gastendouche) met wasafelmeubel en douchecabine. Kenmerken: - vrijstaande woning, semi-bungalow - inpandige dubbele garage - unieke ligging tussen uitgestrekte natuurgebieden - uitermate centraal in Noord - Nederland - maar liefst 253 m2 woonoppervlak - royaal perceel van 3.660 m2 - 5 slaapkamers - levensloopbestendig ingedeeld de ultieme locatie voor de rustzoekende natuurliefhebber Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,26%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
3660 m²
Inhoud
1158 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8427

Google Maps

Bekijk Ravenswoud op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ravenswoud

Woon- en buurtcijfers in Ravenswoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ravenswoud. In 2026 waren er 389 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

389

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ravenswoud
Jaar Inwoners
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390
2026 389

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ravenswoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 15 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

47

Label G

28

Label B

25

Label A

23

Label E

13

Label D

11

Label F

11

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ravenswoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.080

Bedrijvigheid in Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ravenswoud
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ravenswoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Ravenswoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2026 ongeveer 389 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer woningen in Ravenswoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.