Inwoners
200
Laatste jaar: 2025
Pastoar ten Bokumstrjitte 7
8736JG Reahûs • Fryslân
Verkocht
€ 175.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 180.350
Koopprijs /m²: € 2.333
Fotogalerij
Omschrijving
Een leuke starterswoning te koop in Roodhuis! Het betreft een functionele en degelijke woning, gebouwd in 1987. Solide en traditioneel van opzet, met spouwmuurgevels, betonvloeren, hardhouten kozijnen en voorzien van centrale verwarming. Een moderne woning in de basis, met een praktische indeling en veel mogelijkheden. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het object ook zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de kamer beneden eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken of als aparte eetkamer kan dienen. De woning is gelegen op een erg rustige locatie, aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Er is een voortuin aanwezig, evenals een flinke achtertuin, bereikbaar via een achterom langs perceelnummer 5. In de achtertuin bevindt zich een fietsenberging. Het pand is aan de buitenzijde regelmatig geschilderd. Binnen verdient de woning echter wat aandacht: er is werk te doen op het gebied van schilderwerk, de keuken en het sanitair. Ook de tuin vraagt om wat liefde en onderhoud. Maar voor de handige koper ligt hier een uitstekende kans. De basis is absoluut goed en biedt volop potentie om er iets moois van te maken! Indeling: Hal/entree met toilet, z-vormige woonkamer (ca. 21 m²), dichte keuken (ca. 6.4 m²) v.v. eenvoudige keukenopstelling, slaap-/eetkamer (ca. 11,5 m²), badkamer v.v. douche en wastafel, trapportaal naar 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met mogelijkheid voor een extra badkamer, 2 flinke slaapkamers. * Bouwjaar 1987. * Inhoud ca. 254 m³. * Woonoppervlak ca. 75 m². * Perceelgrootte 145 m². * C.V. middels radiatoren. * Energielabel D. * Prima woonstand! Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 175.000
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 8.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 254 m³
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 52 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1987
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-10-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Reahûs op de kaart
Verken Reahûs en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Reahûs
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reahûs. In 2025 waren er 200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 384.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 200 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 25
0-15: 50
15-25: 25
25-45: 50
45-65: 45
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
190
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
23
Label C
13
Label D
12
Label B
11
Label A
7
Label F
3
Label E
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.440 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.180 |
| 2023 | 1.060 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.230 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.900 • Elektriciteit: 2.900
Huurwoning
Gas: 900 • Elektriciteit: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.460
Bedrijvigheid in Reahûs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reahûs.
Veelgestelde vragen over wonen in Reahûs
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt in 2025 ongeveer 200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reahûs?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reahûs?
In Reahûs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer woningen in Reahûs
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Pastoar ten Bokumstrjitte 5
8736JG Reahûs
€ 270.000 k.k.
€ 0/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Slaapkamers
- 2
