Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Rhenendael 127

3911RM Rhenen • Utrecht

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.983

Fotogalerij

Rhenendael 127 Rhenen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale 3-KAMERAPPARTEMENT bevindt zich op de prachtige Buitenplaats Rhenendael. De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van Veenendaal, direct grenzend aan natuurgebied Kwintelooijen en de uitgestrekte Prattenburgse bossen. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van extra ruimte, veel lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. Vanaf het fijne balkon heeft u een prachtig uitzicht over de vijver van de buitenplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Als bewoner van Rhenendael kunt u bovendien gebruikmaken van de uitgebreide faciliteiten in het ontspanningscentrum Tapis Vert. Een bijzonder woonadres, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, waar natuur en comfort samenkomen! Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 120 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de afgesloten, centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree is zowel via verschillende traptreden als via een hellingbaan te bereiken. De centrale hal biedt toegang middels lift en trappenhuis tot de parkeergarage en de woonetages. In de afgesloten parkeergarage zijn een eigen parkeerplaats en een berging van 8.3 m² aanwezig. Het te koop aangeboden appartement ligt op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de gestoffeerde centrale hal krijgen we toegang tot de eigen entree van dit appartement. Naast de entree zit de meterkast (8 groepen). We komen het appartement binnen in de riante ontvangsthal waar vandaan we toegang krijgen tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich o.a. de garderobe en een inpandige berging/bijkeuken van 4 m². In deze ruimte zijn de cv-combiketel (Nefit, '22), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Via een dubbele deuren met glas komt u binnen in de royale woonkamer. Door de gunstige hoekligging heeft de ruimte aan twee zijden grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De lichte woonkamer biedt u daarnaast volop ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren. Verderop vindt u een Frans balkon met schuifpui, waar u kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht over het park. Dit Franse balkon heeft een ligging op het oosten en is voorzien van een zonnescherm. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een L-vormige opstelling met een rechte kast die beide zijn afgewerkt met lichte fronten in een marmerlook, een licht Corian aanrechtblad en enkele beuken houten accenten. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 7.5 m². Het balkon is gelegen op het noordwesten en voorzien van glazen schuifwanden, waardoor u hier optimaal beschut kunt zitten. Vanaf deze plek geniet u van een rustig uitzicht op het prachtige bosgebied van de gemeente Heuvelrug. Doordat de natuur letterlijk aan uw balkon grenst, kunt u in elk seizoen genieten van de rust en de schoonheid van de omgeving. Het balkon is bovendien stijlvol afgewerkt met fraaie vloertegels en vormt zo een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers van maar liefst 17.5 en 11.3 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en vanaf de kleinste slaapkamer krijgt u eveneens toegang tot het balkon. Bovendien is deze slaapkamer ook voorzien van een vaste kast. De badkamer (6.3 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een sierrand. In de badkamer zijn een douchecabine wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator ondergebracht. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tapis vert: buitenplaats Rhenendael is uitgerust met een eigen activiteiten- en ontspanningscentrum, genaamd Tapis Vert. Dit centrum vormt het centrale middelpunt van de buitenplaats en is voor alle bewoners toegankelijk. Iedere dag is er op bepaalde tijden een medewerk(st)er aanwezig bij de receptie. Tapis Vert is onder andere voorzien van een eigen media/bibliotheek, een vergaderruimte, een keuken, toiletgroepen en behandelruimten (EHBO, fysiotherapie). Verder zijn diverse vertrekken in gebruik als ontspanningsruimte. Het is mogelijk om deze ruimtes te gebruiken voor recreatief schilderen, biljarten, bridgen etc. Daarnaast is er een fitnessruimte en een zwembad welke is voorzien van eigen kleedruimte. Verdere voorzieningen c.q. activiteiten zijn o.a.: jeu de boulesbaan op het buitenterrein, nordic walking, beleggersclub “Pecunia”, filmavonden, bridge- en biljartwedstrijden etc. Verder is op het park camerabewaking en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aanvullend: - parkeerplaatsnummer: 127; - servicekosten inclusief voorschotbijdrage stookkosten: € 370,48 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
350 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.