Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Makelaardij & Taxaties

Ravelstraat 14

3161WE Rhoon • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rhoon

Fotogalerij

Ravelstraat 14 Rhoon
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met comfort, licht en een zonnige tuin op het zuiden. Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Rhoon? Dan is Ravelstraat 14 absoluut het bekijken waard. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen garage. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon wat extra woonruimte en comfort zoekt. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woont u met veel gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Via de nette entree komt u in de hal met meterkast en een half betegeld toilet. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage, geschikt voor één auto of als extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Deze is voorzien van een hordeur, zodat u ook met open deur insectvrij kunt genieten van frisse lucht. Een zonnescherm aan de achterzijde houdt de warmte effectief buiten tijdens zonnige dagen. De professioneel aangelegde en onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel zonuren. Let op: de tuin heeft geen achterom, wat zorgt voor extra privacy en rust. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde infraroodcabine, perfect voor ontspanning in eigen huis. Alle ramen zijn voorzien van opmaat gemaakte horren. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging met de CV-installatie (bouwjaar 2015). BUITEN: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het aanwezige zonnescherm biedt desgewenst schaduw en verkoeling. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne buitenruimte zonder inkijk van achterom. KENMERKEN: - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad en douche; - Infraroodcabine in slaapkamer voorzijde; - Elektrische rolluiken aan achterzijde; - Alle ramen en schuifpui zijn voorzien van opmaat gemaakte horren; - Inpandige garage en praktische bijkeuken; - Keuken met inbouwapparatuur; - CV-ketel uit 2015; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Zonnescherm aanwezig; - Dubbel glas en houten kozijnen; - Geen achterom aanwezig, indien gewenst makkelijk te realiseren; - Voorkeur oplevering september 2025. - Perceel: 155m2; - Woonoppervlakte: 101m2; - Inhoud: 436m3; - Bouwjaar: 1987.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2015 ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3161

Google Maps

Rhoon op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhoon

Woon- en buurtcijfers in Rhoon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhoon. In 2025 waren er 16.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.001.

Inwoners

16.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.533

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

546

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhoon
Jaar Inwoners
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhoon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Opleidingsniveau

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhoon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.595

Bedrijvigheid in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhoon
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhoon.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhoon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer woningen in Rhoon

Bekijk meer woningen in deze plaats.