Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Electropark 13

2983GV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.673

Fotogalerij

Electropark 13 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het mooie Electropark gelegen, keurig onderhouden 2/1-KAP WONING met een oprit, voor- en achtertuin en een balkon/terras met fraai zicht op het park! Het Electropark, genoemd naar het park waaraan deze straat is gelegen, bestaat uit speelse woningen omringd door ‘groen’, water en rust! Dit wijkje ligt aan de rand van Slikkerveer, tegen de Ringdijk aan en is gebouwd in de jaren ‘90. Deze ‘Laanwoning’, is een 2-1 kapwoning met een ruime oprit met plek voor 2 auto’s en is aan de voorzijde gelegen aan een singel en autoluw hofje. De achtertuin is ruim en breed gelegen op het Oosten en aan de voorzijde bevindt zich een balkon/terras met een prachtig uitzicht en gesitueerd op het Westen! De mooie, groene wijk Slikkerveer biedt veel voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum Dillenburgplein, scholen en openbaar vervoer, de opstapplaats van de Waterbus en is rustig gelegen. De voormalige garage is deels bij de leefruimte gevoegd. Bijkeuken/ inpandige fietsenberging aan de voorzijde. Bouwjaar 1991. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot de bijkeuken aan de voorzijde (met deur naar buiten), het toilet en de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en sfeervolle woonkamer met hard houten vloerdelen, open haard (gas) en schuifpui naar de heerlijke, ruime achtertuin met meerdere terrassen, sierbestrating en een blokhut. Achterom via de zijkant van de woning. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een hoogwaardige ArcLinea keuken in hoekopstelling met granieten blad, Portugese vloertegels en diverse inbouwapparatuur waaronder een brede 6 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron (2020), vaatwasser (2024) en een ruime koelkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Bijkeuken gesitueerd aan de voorzijde met vaste kast met schuifdeuren, plavuizen vloer en een deur naar de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer welke is gesitueerde aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kastenwand met moderne matglazen schuifdeuren en biedt toegang tot het zonnige balkon/terras gelegen op het Westen. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een zijraam. Op deze verdieping ligt een doorlopende pvc-vloer (2022). Ruime badkamer met dubbele wastafel met wastafelmeubel met spiegel met ingebouwde verlichting, 2e toilet, inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad met een handdouche, vloerverwarming en inbouwspots. Daglichttoetreding via een uitzetraam. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop met opstelplaats van de CV-combiketel en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een hoge nok, inbouwspots, dakraam, dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1991. Woonoppervlak ca. 138 m2 Energielabel B Ruime oprit voor 2 auto’s. Brede en diepe achtertuin op het Oosten en een balkon/terras op het Westen! Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha 2017. Mechanische ventilatie. De dakgoten zijn vervangen en voorzien van gootdrains in 2022. Het lood op de voor- en achtergevel is vervangen in 2022 en het lood bij de dakkapel en schoorsteen is vervangen en gerepareerd in 2025. In januari 2022 zijn de ramen waarin roosters zijn bevestigd - met uitzondering van de berging - vervangen door HR++ glas inclusief nieuwe roosters. Extra (bedraad/Coax) internet aangebracht. Ruim perceel: ca. 280 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.