Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Wikkestraat 4

5561AE Riethoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Wikkestraat 4 Riethoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Wikkestraat in Riethoven vind je deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning. Het huis combineert comfort, licht en duurzaamheid met een praktische indeling. De sfeervolle woonkamer met haard, een moderne keuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten maken dit een ideale woning voor gezinnen en levensgenieters die ruimte zoeken. Dankzij de 12 zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht (energielabel B). De royale eigen oprit met carport en aansluitend een, in spouw gemetselde garage (8m x 4m) met bergzolder maken het plaatje compleet! Dit alles aan een rustige straat op fietsafstand van ASML, MMC en High Tech Campus gelegen. Begane grond Entree Middels de eigen oprit bereik je de overdekte entree. De entreehal is heerlijk ruim en licht en afgewerkt met een travetin vloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (9 groepen), garderobe, toiletruimte met closet en fonteintje en de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafonds met sierlijst en inbouwspots. Aan de voorzijde tref je een fijn zitgedeelte voorzien van sfeervolle gashaard met aansluitend een fijne speelhoek voor de kinderen. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met prachtig uitzicht over de achtertuin. Keuken De dichte keuken is voorzien van een luxe, maatwerk inbouwkeuken in hoekopstelling met composieten aanrechtblad en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en praktische apothekerskast. De ruimte is afgewerkt met een keramische tegel, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Bijkeuken Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 zeer royale slaapkamers, de badkamer en middels vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, geschilderde metselwerk wanden en grotendeels gestucte plafonds. De aan de voorzijde gelegen master bedroom biedt toegang tot het balkon met hordeur. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen, eveneens van een goed formaat, en één is voorzien van rolluiken. Badkamer Royale, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met achterzolder voorzien van 4e slaapkamer, een dakkapel en kastruimte onder de schuine kant. De voorzolder biedt eveneens kastruimte en toegang tot de technische ruimte voorzien van de CV-installatie (Intergas, 2022) en de omvormer van de zonnepanelen. Exterieur De achtertuin is prachtig aangelegd en past perfect bij de kwaliteit van de woning. Deze is geheel vrij gelegen, is groen aangelegd met een strak gazon en een plantenborder met vaste beplanting en beschikt over een overdekt terras grenzend aan de woning. Tevens is er toegang tot een berging welke ideaal is voor het tuingereedschap, de grote garage en de eigen achterom met toegang tot de carport. De in spouw gemetselde garage is voorzien van een betonvloer, een geïsoleerd dak, handmatige garagedeur naar de oprit en elektra. Ook de voortuin is geheel fraai aangelegd met vaste beplanting en is voorzien een riante oprit voor meerdere auto's. Bijzonderheden – Forse, zeer degelijk gebouwde tweekapper; – Definitief energielabel B; – Dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing (m.u.v. dakkapel, wc raampje en 1x slaapkamer); – Voorzien van 4 ruime slaapkamers; – 12 zonnepanelen (totaal 3600wp); – Royaal woongedeelte met luxe keuken; – Privacy biedende, prachtig aangelegde achtertuin; – Op een toplocatie, aan rustige straat gelegen; – Op korte afstand tot Bergeijk, Veldhoven en Eindhoven; – Voorzien van riante oprit met carport en aansluitend een riante garage met bergzolder.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
542 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
203 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5561

Google Maps

Locatie van Riethoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Riethoven

Woon- en buurtcijfers in Riethoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riethoven. In 2025 waren er 2.421 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 589.294.

Inwoners

2.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 589.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.463

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riethoven
Jaar Inwoners
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riethoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Herkomst inwoners (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label A

190

Label B

148

Label D

123

Label F

119

Label G

67

Label A+++

44

Label E

35

Label A+

14

Label A++

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riethoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Elektriciteit: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Elektriciteit: 1.687

Bedrijvigheid in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 439

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riethoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riethoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Riethoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer woningen in Riethoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.