Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

De Ripse Schans 10

2375BA Rijpwetering • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

De Ripse Schans 10 Rijpwetering
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 500.000,- k.k. Misschien ben je al een tijdje op zoek naar dat ene huis – een plek waar je je meteen thuis voelt en waar je kunt wonen zoals jij dat wilt. Goed nieuws: jouw zoektocht zou zomaar eens hier kunnen eindigen! Welkom aan De Ripse Schans 10, een moderne en instapklare tussenwoning in een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk in Rijpwetering. Deze fijne woning uit 2018 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer en zowel een voor- als achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven – en dat is nog niet alles... De rustige ligging maakt dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een frisse start in een fijne woonomgeving. Kortom: een instapklare woning die wacht op nieuwe bewoners met nieuwe plannen! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Fantastisch! Blijf vooral lezen, want we hebben nog veel meer moois voor je in petto. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, garderobe, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld in wit- en grijstinten en voorzien van een fonteintje. Boven het toilet bevindt zich een nisje voor bijvoorbeeld decoratie. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze nette, lichte ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Vanuit de zithoek heb je een fijn uitzicht op de achtertuin en loop je zo naar buiten. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe, halfopen stijl met een parallelle opstelling. Je treft hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, Siemens combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is strak vormgegeven met hoogglans fronten en een stijlvolle achterwand met glanzende, metrolook tegels in een zachte groentint. Dankzij de brede lades, greeploze kasten en luxe inbouwapparatuur is deze keuken niet alleen mooi, maar ook praktisch in gebruik. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, ideaal voor voorraad of het opbergen van huishoudelijke spullen zoals de stofzuiger. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte, nette laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over zonwering. Eerste verdieping Via de trap komen we op de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot alle vertrekken: twee slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom (22 m²) bevindt zich over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een tweede slaapkamer (9 m²), net iets compacter dan de master bedroom, maar met een mooi, weids uitzicht over het polderlandschap. De badkamer van ca. 5 m² is ingericht met een inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als een handdouche, een glazen douchedeur, een toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol meubel in houtlook. Dankzij het aanwezige raam is de ruimte goed te ventileren. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer en is er vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of een extra werkplek. In de vaste kast bevindt zich de cv-ketel netjes uit het zicht, en aan de zijkant is er ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij het keurige laminaat en de rechte wanden aan één zijde is het een nette en bruikbare ruimte waar je alle kanten mee op kunt. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tuin Een groot pluspunt van deze leuke woning is de fijne buitenruimte: je beschikt namelijk over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met tegels en groen rondom, en biedt plek voor een gezellig zitje – ideaal om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde van de woning vind je de fraai aangelegde achtertuin met een fijne ligging op het westen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met beplanting. Er is volop ruimte voor een fijne loungehoek. Achterin de tuin staat een berging. Dankzij de achterom fiets je zo weg en kom je net zo makkelijk weer thuis – je zet je fiets droog en veilig weg. Kortom: deze gezellige tuin is de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Barbecue aan, drankje erbij – hier geniet je volop van het buitenleven. Berging Bij de woning hoort een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²), ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuinkussens. Kun je niet wachten om deze woning met eigen ogen te bekijken? Dat snappen wij! Neem contact met ons op, dan plannen we samen wat in. Ligging & omgeving Rijpwetering is een gezellig dorp in de gemeente Kaag & Braassem, gelegen in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een busverbinding richting Leiden en Schiphol, en via de nabijgelegen A4 en A44 ben je binnen enkele minuten onderweg naar de omliggende steden. De woning ligt op fietsafstand van diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Rijpwetering is daarmee een ideale plek om wonen en werken te combineren. Bereikbaarheid Hoewel Rijpwetering landelijk gelegen is, is het goed bereikbaar. Met de auto bereik je in korte tijd steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Inhoud ca. 373 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren in de wijk - Gelegen in een kleinschalige, kindvriendelijke woonwijk - Met berging in de tuin - Woning wordt verwarmd via vloerverwarming, aangestuurd door een HR-combiketel in combinatie met een zonneboiler - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
1446 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Atag HR 07 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2375

Google Maps

Geografisch overzicht Rijpwetering

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijpwetering

Woon- en buurtcijfers in Rijpwetering

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijpwetering. In 2025 waren er 1.661 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.953.

Inwoners

1.661

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.953

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.557

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijpwetering
Jaar Inwoners
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijpwetering
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Herkomst inwoners (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

174

Label A

146

Label B

137

Label D

48

Label G

44

Label F

30

Label A++

26

Label E

19

Label A+

13

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijpwetering
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Elektriciteit: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.778

Bedrijvigheid in Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 253

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijpwetering
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijpwetering.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijpwetering

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer woningen in Rijpwetering

Bekijk meer woningen in deze plaats.