Direct naar de inhoud
Logo van HouseHunting Nederland

Heermanszwet 26

1435CD Rijsenhout • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.650 p/m

Huurprijs /m²: € 23

Fotogalerij

Heermanszwet 26 Rijsenhout
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te huur: Luxe landelijke villa met royale tuin, 4 slaapkamers en moderne woonkeuken Huurprijs: €3650 exclusief G/W/E, internet/tv, servicekosten Huurperiode: Minimaal 12 maanden Beschikbaar per: 01-07-2026 Staat: Gestoffeerd Op een prachtige landelijke locatie bevindt zich deze luxe en ruime villa met een royale tuin rondom de woning. De villa combineert comfortabel wonen met een stijlvolle uitstraling. Highlights: 4 ruime slaapkamers Gelegen op een prachtige landelijke locatie Ideaal voor gezinnen Woning: Via de entreehal met een fraaie trapopgang en een stijlvolle deur met glas-in-loodramen bereikt u de ruime en lichte woonkamer. De woning beschikt over een lichtgekleurde houten vloer met tegelafwerking. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven-/magnetron en een vaatwasser. Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, voorzien van praktische opbergkasten. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een werkkamer en een extra kleine keuken. Tevens is er op deze verdieping een slaapkamer met aangrenzende badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De royale tuin rondom de villa biedt volop ruimte om te ontspannen en is uitermate geschikt voor gezellige barbecues en het ontvangen van gasten. Locatie: Gelegen in een rustige en ruim opgezette omgeving in Rijsenhout, bevindt deze woning zich op een centrale locatie tussen Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. De buurt kenmerkt zich door een dorps karakter met veel groen en water in de directe omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend te bereiken via de nabijgelegen A4 en A9. Ook Schiphol ligt op korte rijafstand, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad! Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren niet roken.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (195 m²)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1435

Google Maps

Geografisch overzicht Rijsenhout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rijsenhout

Woon- en buurtcijfers in Rijsenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijsenhout. In 2025 waren er 4.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 461.000.

Inwoners

4.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 461.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijsenhout
Jaar Inwoners
2021 4.220
2022 4.305
2023 4.330
2024 4.420
2025 4.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijsenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 431.000
2024 EUR 440.000
2025 EUR 461.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 965 0-15: 635 15-25: 505 25-45: 995 45-65: 1.315

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

3.145

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 215
Tussenwoningen 620
Vrijstaande woningen 441
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 608
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 82
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

527

Label A

401

Label B

323

Label D

267

Label G

171

Label E

107

Label F

62

Label A+++

28

Label A+

11

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijsenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.200
2021 1.640 3.250
2022 1.260 3.030
2023 1.070 2.830
2024 1.020 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Rijsenhout (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijsenhout
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 15
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 19
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijsenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijsenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?

Rijsenhout telt in 2025 ongeveer 4.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?

In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Rijsenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.