Direct naar de inhoud
Logo van Paans Makelaars in onroerende goederen

De Geer 24

4284VH Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Werkendam

Fotogalerij

De Geer 24 Rijswijk (NB)
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Geer 24 – Ruimte, comfort en gezelligheid op een fijne plek! Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, prachtig gelegen aan een kindvriendelijk en groen plantsoen in het charmante dorpje Rijswijk. Een heerlijk huis waar je zó in kunt; keurig onderhouden, volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond én voorzien van isolerende beglazing in alle kozijnen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamer(s); de mogelijkheden zijn eindeloos! En op warme zomerdagen geniet je lekker onder de nieuwe overkapping met een hapje, drankje en goed gezelschap. Een veelzijdig huis op een fijne locatie; hier wil je wonen! Begane grond Binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Het toilet is netjes afgewerkt met een zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Ideaal voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolder Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop, cv-installatie, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en bergruimte achter het knieschot. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, allebei voorzien van dakraam en extra opbergruimte. In één van de kamers is zelfs een vaste kast aanwezig. Tuin De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en kleurrijke plantenborders. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin vind je een stenen/houten berging met elektra en een extra overkapping; ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Omgeving Deze woning ligt in een rustige, groene wijk aan de Afgedamde Maas, waar de buren elkaar nog écht kennen. In Rijswijk vind je alles wat je nodig hebt: een gezellig dorpscentrum, het nieuwe winkelcentrum op slechts 3 minuten fietsen, en volop natuur om je heen. Fiets een rondje over de dijk, wandel langs de Maas of zoek het bruisende centrum van Gorinchem op; je bent er al met 15 minuten rijden. Kortom: Een heerlijke plek om thuis te komen! Kom je snel kijken? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien is dit fijne huis straks wel jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4284

Google Maps

Kaart van Rijswijk (NB)

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Rijswijk (NB)

Bekijk meer woningen in deze plaats.