Direct naar de inhoud
Logo van HN Vastgoed & Advies

Bazuinlaan 73

2287EB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.488

Fotogalerij

Bazuinlaan 73 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT MET BALKON Welkom aan de Bazuinlaan 73! Dit lichte en smaakvol afgewerkte 3-kamer hoekappartement op de 5e verdieping biedt alles wat starters zoeken: ruimte, sfeer en een centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij. De woning is modern ingericht met een strakke laminaatvloer, een stijlvolle open woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je van het vrije uitzicht over de stad – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. De keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is fris en compleet, met ligbad-douchecombinatie en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een werkplek of logeerkamer. Dankzij de hoekligging heeft dit appartement extra veel lichtinval en privacy. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Pluspunten: • Woonoppervlakte ca. 86 m² • Hoekappartement met extra lichtinval • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Moderne afwerking, direct instapklaar • Volledig dubbel glas • Actieve en gezonde VvE • Bijdrage VvE € 346,55 per maand • Stookkosten € 121 per maand • CV ketel wordt in 2026 vervangen • Centrale ligging nabij winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en uitvalswegen • Wilhelminapark op loopafstand • Ideaal voor starters! Ben jij op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement met een zonnig balkon en alles binnen handbereik? Dan is Bazuinlaan 73 precies wat je zoekt. Neem contact op met HN Vastgoed en plan snel een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT, MODERN CORNER APARTMENT WITH BALCONY Welcome to Bazuinlaan 73! This bright and beautifully finished 3-room corner apartment on the 5th floor offers everything first-time buyers are looking for: space, light and a convenient location with all amenities close by. The apartment features a modern interior with a sleek laminate floor, a spacious and light living room with access to the sunny balcony, where you can enjoy open views over the city – perfect for your morning coffee or evening drink. The kitchen is modern and well-equipped with built-in appliances. The bathroom is fresh and complete with a bath-shower combination and washbasin. There is also a separate toilet. Both bedrooms are well-sized and offer enough space for a home office or guest room. Thanks to the corner position, the apartment enjoys plenty of natural light and privacy. In the basement, you’ll find a private storage room for bikes or extra belongings. Highlights • Living area approx. 86 m² • Corner apartment with extra light • Sunny balcony with open view • Modern, move-in ready interior • Fully double glazed • Active and healthy owners’ association (VvE) • Service costs € 346,55 per month • Heating costs €121 per month • Central heating boiler will be replaced in 2026 • Central location near In de Bogaard shopping center, public transport and main roads • Wilhelminapark within walking distance • Perfect for starters! Looking for a bright, spacious and move-in ready apartment with a sunny balcony and all amenities nearby? Bazuinlaan 73 offers it all. Contact HN Vastgoed today to schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.