Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Da Costalaan 100

2281SK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.361

Fotogalerij

Da Costalaan 100 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het groene park Cromvliet bevindt zich deze eind 2024 verbouwde parterre-woning met 5 kamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. Met de moderne glazen uitbouw, de nieuwe keuken én de recent gelegde vloer met vloerverwarming kom je thuis in een ruime, instapklare woning met een klassiek karakter en een modern tintje. Gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Den Haag en met de gezellige dorpskernen van Oud Rijswijk en Voorburg om de hoek, is dit een heerlijk rustig gelegen thuis met alle voorzieningen onder handbereik. Daarnaast ben je dankzij de nabijheid van treinstations, tramhaltes én de snelwegen A12, A13 en A4 snel de stad uit met Openbaar Vervoer of auto. Kortom: Een ideaal thuis voor een gezin dat de nabijheid van de stad en een jaren '20 huis waardeert, maar ook geniet van een rustige groene buurt en een huis met moderne voorzieningen. Indeling: Via de ruime voortuin betreed je de vestibule en de lange hal die toegang biedt tot de woonkamer en een werkkamer. Ook vind je in de hal - naast het toilet - 2 handige inloopkasten waarin zich respectievelijk de volledig nieuwe 3 fasen stoppenkast en de wasmachine bevinden. De volledig van vloerverwarming voorziene woonkamer biedt dankzij de glazen uitbouw ruimte aan zowel de zithoek als de keuken en de eethoek, waarmee dit het natuurlijke hart van het huis vormt. De verbouwing van deze ruimte is begin 2025 voltooid en bestond uit een nieuwe keuken met Quooker en inbouw-apparatuur, nieuw aangelegde vloerverwarming met kwaliteits-PVC vloer én de blikvanger van het huis: de moderne glazen uitbouw met harmonicadeur, die de woonkamer verbindt met de achtertuin en in alle seizoenen zorgt voor een heerlijke lichtinval in de ochtend. Naast de woonkamer bevindt zich op de begane grond een extra slaapkamer, die zich dankzij het licht en de rust goed leent als thuiskantoor of andere werkruimte. Ook deze kamer is het resultaat van de verbouwing van dit jaar en is voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer. Via de houten trap kom je op de eerste etage, waar zich één slaapkamer bevindt die het unieke uitzicht op het park prijsgeeft. Voorzien van een recentelijk gerenoveerd balkon, openslaande deuren en veel glas, is dit een heerlijk rustige en lichte slaapkamer die het beste uitzicht van het huis heeft. Op de tweede etage vind je twee slaapkamers en een efficiënt ingedeelde badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioner en is ideaal als master-bedroom. De andere kamer, die eveneens over een balkon beschikt, is dankzij de ingebouwde hoogslaper zeer geschikt als kinderkamer en biedt eveneens uitzicht over het park. Deze kamer is in 2023 volledig geïsoleerd en voorzien van Keralit gevelbekleding. De ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot badkamer, mocht het huidige compacte exemplaar niet aan je wensen voldoen. Terug op de begane grond betreed je via de harmonicadeur of de werkkamer de achtertuin, die is gelegen op het oosten en zon bied tot het eind van de middag. Wil je ook genieten van de avondzon, dan zit je daarna lekker in de ruime, beschutte voortuin. De achtertuin beschikt over een ruime berging. Highlights: - Recent verbouwde, zeer ruime woon/eetkamer (begin 2025) - Nieuwe open keuken met inductie kookplaat en Quooker met 10L boiler - Vloerverwarming met Tado slimme thermostaat - Nieuwe 3 fasen elektra aansluiting met 12 groepen - 4 slaapkamers - Intergas Extreme CV-ketel van 2022 (geschikt voor hybride warmtepomp) - Energielabel C - Volledig nieuw en geïsoleerd dak (2023) - Gebruiksoppervlak wonen: 119m2 - Tuin én twee balkons (O) aan de achterzijde met uitzicht op monumentaal park Cromvliet - Perfect gelegen tov uitvalswegen, centrum, scholen en supermarkten - Actieve VVE met KvK inschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme HR (2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.