Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Generaal Spoorlaan 193

2283GG Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.644

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 193 Rijswijk
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Generaal Spoorlaan 193 .... een verhoogde parterrewoning met een privé (!) achtertuin. Het betreft hier een licht en comfortabel appartement aantrekkelijk gelegen tegenover de Rijswijkse Landgoederenzone. Naast een royale en lichte living beschikt de woning over een tweetal slaapkamers van goed formaat, verzorgd sanitair en keuken alsmede een fijne achtertuin. De woning verkeert in een nette en verzorgde staat van onderhoud en afwerking en is o.m. geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement; ruime hal die toegang biedt tot alle ruimten in de woning. De voor- en achterkamer zijn geworden tot één geheel en vormen een ruime en lichte living met en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Naast de living beschikt de woning over een voorzijkamer en achterzijkamer waarbij de laatste dient als hoofdslaapkamer. Keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd en vragen mogelijk om modernisering. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de achtertuin. Deze is toegankelijk via een schuifpui en staat garant voor vele uren buitenplezier, mede door de overkapping waardoor ook bij wat minder zonnig weer van de tuin genoten kan worden. Uiteraard heeft de woning een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een bijzonder hoog voorzieningsniveau. Het groen van de Landgoederenzone en - in het bijzonder - het Landgoed Te Werve bevindt zich op steenworp afstand. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de winkels op de Dr H Colijnlaan of het H. Ravesteijnplein, maar ook Boogaard Stadscentrum ligt in de directe omgeving. De OV faciliteiten zijn bijzonder goed verzorgd op deze locatie. NS station Rijswijk en bushalte lijn 18 bevinden zich op korte loop/fietsafstand en de bushalte van lijn 23 bevindt zich nagenoeg voor de deur (!) De centrale ligging biedt ook een snelle ontsluiting naar de belangrijke snelwegen in de Randstad w.o. de A-4, 12 en 13. Tot slot ... zin in een theaterbezoek? Dan hoeft u slechts de Generaal Spoorlaan even over te steken. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlak 74 m² - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 210,- INCLUSIEF het voorschot stookkosten - energielabel C - aan voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en ramen bezet met dubbel glas - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.