Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Generaal Spoorlaan 33

2283GB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 33 Rijswijk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 75 M² MET ZONNIG BALKON, 2 SLAAPKAMERS EN BERGING MET ELEKTRA Op een uitstekende locatie in Rijswijk, direct tegenover het Stadhuis, de Rijswijkse Schouwburg en het prachtige Park te Werve, ligt dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 75 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, en een ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra. De Generaal Spoorlaan is een geliefde woonlocatie dankzij de centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het Hendrik Ravesteijnplein met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Rijswijk met zijn gezellige horeca, terrassen en speciaalzaken ligt nabij. Daarnaast bevindt het recent vernieuwde winkelcentrum De Bogaard zich op korte afstand, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen aantreft. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Tevens bevinden zich meerdere kinderdagverblijven en scholen op loopafstand van de woning. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via een aantal treden bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en praktische vaste kast. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De royale woon-/eetkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een fraaie schuifseparatie met karakteristieke glas-in-loodramen. Deze sfeervolle ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetkameropstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Op het balkon bevindt zich tevens een praktische bergkast. De centraal gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchefunctie, een wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de elektrische boiler. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging met stroomvoorziening, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken: • Bouwjaar 1957; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164,21 • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel F; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Balkon voorzien van bergkast; • Ruime berging in de onderbouw met elektra; • Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen- en niet bewonersclausule van toepassing; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een zeer centrale locatie in Rijswijk, met alle dagelijkse voorzieningen, recreatie en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.