Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Generaal Spoorlaan 387

2283GJ Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.452

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 387 Rijswijk
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op groen, ruimte én twee balkons aan de geliefde Generaal Spoorlaan! Aan een van de meest groene en centrale lanen van Rijswijk bieden wij deze verzorgde en verrassend ruime 4-kamerwoning aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer, twee balkons op verschillende zonoriëntaties en een praktische berging in de onderbouw. Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereikt u middels het trappenhuis de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal met meterkast, een vaste bergkast en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het noordwesten. Hier geniet u van een fraai uitzicht over de groene omgeving en de brede laan. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een nette opstelling met veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. De ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt eveneens over een deur naar het achtergelegen balkon en geeft toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging aan de Generaal Spoorlaan is bijzonder aantrekkelijk. Diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Rijswijk, het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 73 m2; • Twee slaapkamers; • Lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht; • Twee balkons; • Eigen berging in de onderbouw met elektra; • Actieve VVE, bijdrage ca. € 190,27 per maand; • Combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; • Gebouwd in 1959; • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de oudersoms-/materialen clausule opgenomen; • Niet bewoningsclausule wordt tevens in de koopakte opgenomen; • Gelegen aan groene en centrale laan in Rijswijk. Een heerlijk licht appartement met veel leefruimte, twee buitenruimtes en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.