Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hammarskjöldlaan 537

2286HN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Hammarskjöldlaan 537 Rijswijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het laatste gebouw (Trygve Lie) aan de Hammarskjoldlaan gelegen ruim 2-kamer appartement met lift, balkon met weids uitzicht, fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats (nummer 99) in de naastgelegen parkeergarage. Kenmerkend voor deze comfortabele woning is de uiterst centrale doch rustige ligging, het Wilhelminapark, Bogaard Stadscentrum, OV vervoersknooppunt en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn allemaal op korte afstand gelegen van het appartement. Tramhalte lijn 17 pal naast het gebouw! Omschrijving: Toegang via goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 5e verdieping direct vanaf de lifthal (geen galerij), ruime woningentree met vaste kast. Keuken met aan weerszijden een keukeninrichting, houten werkblad en groot gasfornuis in rvs uitgevoerd, 6 gasbranders, oven en een afzuigkap. De losstaande koelkast blijft. Net toilet met wit sanitair en een fonteintje. Woon-/eetkamer met een goede maatvoering, houten vloer en toegang tot het balkon op het noordoosten, vanaf het balkon weids uitzicht uitkijkend op de Prinses Beatrixlaan; het balkon heeft een vernieuwde balustrade. Vanaf de woonkamer doorloop naar de slaapkamer, ook deze kamer heeft een goede maatvoering. Vaste kast met de opstelplaats van de elektrische boiler (80 liter). Ruime badkamer ensuite met ligbad/douche, wastafel en de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Op de begane grond een eigen (fietsen)berging. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1977: - de parkeerplaats is in de vraagprijs begrepen; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;- - actieve VVE, bijdrage € 250,97 per maand; - voorschot stookkosten (cv-blokverwarming) € 46,61 per maand; - berging: VVE bijdrage € 16,09 per maand; - parkeerplaats: VVE bijdrage € 23,70 per maand; - verduurzamingsproject recent uitgevoerd met o.a. kunststof kozijnen met triple glas; - de VVE heeft een huishoudelijk reglement; - tramhalte lijn 17 vrijwel voor de deur; - openbaar (gratis) parkeren in de straat; - Delft ca. 10-15 minuten fietsen; - Huismeester aanwezig; - spoedige aanvaarding mogelijk. Resumerend: een keurig appartement in een rustige laan met de dynamiek van de stad vrijwel om de hoek! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.