Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hendrik Ravesteijnplein 7

2282GS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.206

Fotogalerij

Hendrik Ravesteijnplein 7 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk energiezuinig appartement met groot zonnig dakterras op het zuidwesten; energielabel B, gelegen aan het Hendrik Ravesteijnplein op de eerste verdieping. Dit lichte, fraaie appartement met balkon voor en achter, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt een comfortabele, moderne woonruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een gesloten portiek met trap en heeft buiten achter het complex een kleine berging Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen/bellentableau en trapopgang naar de 1e verdieping. Entree appartement: Hal, met toegang tot de meterkast (3 groepen) en alle overige vertrekken. De woning beschikt over een separate toiletruimte en een aparte doucheruimte. De lichte, ruime woon-/eetkamer welke volledig is voorzien van vinyl vloerbedekking in houtlook en beschikt over twee praktische bergkasten. Via openslaande deuren is het balkon aan de voorzijde te bereiken, gelegen op het noordoosten – ideaal voor de ochtendzon. De achtergelegen keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en de opstelplaats voor de HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2013). Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale en zonnige dakterras op het zuidwesten. Slaapkamer 1 beschikt over dubbele deuren naar het grote dakterras. Slaapkamer 2 is voorzien van een wastafel. Alle vertrekken zijn voorzien van dubbele HR++ beglazing (2024), wat zorgt voor optimaal comfort en uitstekende isolatie. Achter het complex, buiten beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Voor de exacte indeling en/of indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 63 m² Inhoud: ca. 204 m³ Bouwjaar: 1955 Energielabel B Berging (voor fietsen) achter het complex Volledig voorzien van HR++ beglazing (2024) Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 200,- per maand Verwarming via HR CV-ketel (Remeha, 2013) Plattegronden beschikbaar voor exacte maatvoering en indeling Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg De woning ligt in het kindvriendelijke, rustige winkelgebied “Hendrik Ravesteijnplein”, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met zijn vele en diverse horecagelegenheden en winkeltjes. Uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op steenworp afstand en de tram- en bushalte liggen naast de deur. Op 100m afstand naast "Het huis van de stad" liggen de twee prachtige grote parken Te Werve met kinderboerderij en diverse sport gelegenheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Disclaimer: De bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de Meetinstructie op basis van NEN 2580, die is bedoeld om eenduidigheid te bieden in het meten van gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen verschillen in meetresultaten ontstaan door interpretatie, afronding of beperkingen bij het meten. Koper krijgt de gelegenheid om de opgegeven maten zelf te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
204 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.