Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 69

2283GP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hooghlanden makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

J.H.A. Schaperlaan 69 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht hoekappartement met drie slaapkamers, balkon en berging in Rijswijk Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met volop lichtinval en een prachtig groen uitzicht? Dit goed onderhouden hoekappartement van ca. 88 m² ligt op de bovenste verdieping, heeft drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon met zicht op een parkachtige tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kan zonder directe opknapkosten worden betrokken. INDELING EN KENMERKEN VAN DE WONING Via de afgesloten hoofdentree en het trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met laminaatvloer die is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer heeft grote raampartijen dankzij de hoekligging, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is een vaste kast aanwezig en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De moderne, achtergelegen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon met bergkast, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. In de naastgelegen inloopkast is ruimte voor de koelkast, wasmachine, droger en de (huur)boiler. De woning beschikt over drie slaapkamers: • Een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. • Een tweede ruime slaapkamer aan de zijkant. • Een derde kamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. De nette badkamer (geplaatst 2020) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. BUITENRUIMTE Het balkon is bereikbaar via zowel de keuken als de hoofdslaapkamer en biedt zicht op een groene, gemeenschappelijk tuin. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor de stalling van fietsen en opslag. De ligging is zeer centraal: op loopafstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum “In de Bogaard”, met uitstekende verbindingen via bus, tram en NS-station. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN •Bouwjaar 1961 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 88 m² (NVM Meetinstructie) •Gelegen op eigen grond •VvE actief en €323,- p.m. (inclusief stookkosten € 85,- p) •Energielabel F •Kunststofkozijnen met dubbel glas •Elektrische huurboiler (€17,80 p.m.) 120 l •Balkon •Berging in onderbouw •Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Betaald parkeren (€70,- jaarvergunning) •Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.