Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Jaagpad 131

2288CM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Jaagpad 131 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend gelegen dubbel bovenhuis "jaren 30"stijl, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Vliet en aan de achterzijde vrij uitzicht op de watertoren. Gelegen in Rijswijk maar hier heeft u alle voorzieningen van het centrum van Delft op minder dan 10 minuten fietsen afstand. Op loopafstand gelegen van de Lidl, kinderopvang, basisscholen en medisch centrum Rijswijk Buiten. Gebouwd in 1915, in 2013 en 2020 geheel gerenoveerd. Leuke, oude details zijn behouden en verder is het dubbele bovenhuis geheel gemoderniseerd. In de directe omgeving liggen een kinderboerderij, 2 speeltuinen en het Elzenburgerbos. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: Entree/hal met originele granito vloer, trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Geweldige L-vormige woonkamer met openslaande deuren en balkon aan de voorzijde met markiezen, eveneens openslaande deuren en balkon aan de achterzijde met screens. Dus veel lichtinval én altijd een plek om in de zon te zitten. De woonkamer heeft een mooie visgraat parketvloer. Moderne open keuken aan de achterzijde (2020) voorzien van alle inbouwapparatuur, koel-/vriescombinatie, combi-oven, combi-stoomoven, inductie met afzuiging, Quooker en vaatwasser. Tijdens het koken heb je een leuk uitzicht op de watertoren. Overloop met visgraat parketvloer, modern toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Ruime overloop twee gangkasten met wasmachine-aansluiting en de opstelling voor de Cv-combiketel. Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten; tweede slaapkamer aan de voorzijde; derde slaapkamer aan de achterzijde. Grote, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en tweede loshangend toilet. Vanuit de badkamer is er een mogelijkheid om via de openslaande ramen toegang te krijgen tot het derde balkon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1915 - gebruiksoppervlak 107 m2, inhoud ca. 387 m3 - platte dak geheel vernieuwd en geïsoleerd 2024 - kozijnen ramen en deuren achter in 2025 geschilderd, voorzijde 6 jaar geleden - vloerverwarming in badkamer - 2020 geheel nieuwe elektrische installatie - rookmelders 2025 - badkamer en keuken geheel vernieuwd in 2020 - markiezen aan de voorzijde - screens achterzijde deels elektrisch - in de koopakte wordt een gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen - op fietsafstand van het centrum van Delft gelegen. - gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.