Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Jaagpad 131

2288CM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Jaagpad 131 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend gelegen dubbel bovenhuis "jaren 30"stijl, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Vliet en aan de achterzijde vrij uitzicht op de watertoren. Gelegen in Rijswijk maar hier heeft u alle voorzieningen van het centrum van Delft op minder dan 10 minuten fietsen afstand. Op loopafstand gelegen van de Lidl, kinderopvang, basisscholen en medisch centrum Rijswijk Buiten. Gebouwd in 1915, in 2013 en 2020 geheel gerenoveerd. Leuke, oude details zijn behouden en verder is het dubbele bovenhuis geheel gemoderniseerd. In de directe omgeving liggen een kinderboerderij, 2 speeltuinen en het Elzenburgerbos. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: Entree/hal met originele granito vloer, trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Geweldige L-vormige woonkamer met openslaande deuren en balkon aan de voorzijde met markiezen, eveneens openslaande deuren en balkon aan de achterzijde met screens. Dus veel lichtinval én altijd een plek om in de zon te zitten. De woonkamer heeft een mooie visgraat parketvloer. Moderne open keuken aan de achterzijde (2020) voorzien van alle inbouwapparatuur, koel-/vriescombinatie, combi-oven, combi-stoomoven, inductie met afzuiging, Quooker en vaatwasser. Tijdens het koken heb je een leuk uitzicht op de watertoren. Overloop met visgraat parketvloer, modern toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Ruime overloop twee gangkasten met wasmachine-aansluiting en de opstelling voor de Cv-combiketel. Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten; tweede slaapkamer aan de voorzijde; derde slaapkamer aan de achterzijde. Grote, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en tweede loshangend toilet. Vanuit de badkamer is er een mogelijkheid om via de openslaande ramen toegang te krijgen tot het derde balkon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1915 - gebruiksoppervlak 107 m2, inhoud ca. 387 m3 - platte dak geheel vernieuwd en geïsoleerd 2024 - kozijnen ramen en deuren achter in 2025 geschilderd, voorzijde 6 jaar geleden - vloerverwarming in badkamer - 2020 geheel nieuwe elektrische installatie - rookmelders 2025 - badkamer en keuken geheel vernieuwd in 2020 - markiezen aan de voorzijde - screens achterzijde deels elektrisch - in de koopakte wordt een gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen - op fietsafstand van het centrum van Delft gelegen. - gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.