Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jaagpad 51

2288CG Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jaagpad 51 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste locatie van Rijswijk, direct uitkijkend over de Vliet treft u dit charmante dubbel bovenhuis van ca. 103 m2. Kenmerkend zijn de fraaie jaren ’40 bouwstijl, de ruime woon-/eetkamer met en-suite deuren, vele buitenruimte, 4 slaapkamers en de ruime zolder welke nog naar wens te realiseren is. Tevens beschikt deze woning over een (fietsen)berging op de begane grond. De ligging aan de autoluwe Delftweg maakt het echt een uniek object. U kijkt zo uit over de Vliet maar bent op korte afstand van de snelwegen, openbaar vervoer en ook het oude centrum van Rijswijk en Delft. Zeker een bezichtiging waard! Wanneer u binnenkomt treft u de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u het toilet met fontein en de achtergelegen nette keuken, voorzien van koelkast, vriezer, oven en keramische kookplaat. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, uitgerust met een handige balkonkast. Via een deur bereikt u de achterkamer, die dankzij de openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht is. De originele en-suite met schuifdeuren en kasten verbindt deze ruimte met de royale en bijzonder brede woonkamer aan de voorzijde. Deze woonkamer is voorzien van een erker met een prachtig uitzicht over de Vliet en beschikt tevens over een deur naar een kleiner, voorgelegen balkon op het noorden. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar ook de toegang tot de vliering/zolder is waar zich de cv ketel bevindt. Op de overloop vindt u een toilet met douchecabine. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer met openslaande deuren naar een royaal balkon, evenals een ruime slaapkamer met vaste kasten en eveneens openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde treft u een zijslaapkamer en een ruime slaapkamer met vaste kast en dakkapel. Op de begane grond bevindt zich nog de (fietsen)berging Kortom, Jaagpad 51 biedt het beste van twee werelden: wonen in alle rust met schitterend uitzicht over de Vliet én alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder huis op een unieke plek – hier wilt u elke dag thuiskomen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 103 m2; - Erg lichte woning door de grote raampartijen; - Actieve vve, bijdrage ca. € 130,- per maand; - Voorzien van houten en stalen kozijnen met grotendeels enkel glas; - Bouwjaar 1940; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen; - Oplevering in overleg; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.