Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Penninglaan 28

2281BX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Penninglaan 28 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penninglaan 28: een uniek en hoogwaardig gerenoveerd appartement met dakopbouw én dakterras! Op een aantrekkelijke locatie in Rijswijk vindt u deze unieke, luxueus gerenoveerde etagewoning met dakopbouw. De woning is in 2023 met veel zorg, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd, waarbij eveneens een fraaie dakopbouw is gerealiseerd. Met een royaal woonoppervlak van 127 m² beschikt dit appartement over vier ruime slaapkamers, een lichte en sfeervolle living met open keuken, en directe toegang tot een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline van Den Haag. Het appartement is van alle moderne gemakken voorzien, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Werkelijk aan alles is gedacht: comfort, duurzaamheid en afwerking zijn tot in de puntjes verzorgd. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit twee appartementsrechten. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de rand van de populaire en groenrijke wijk Cromvliet met in de directe nabijheid de winkels en supermarkt van Oud-Rijswijk. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft, Voorburg en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree middels voordeur op begane grond; trap naar de eerste etage. Eerste etage: Royale overloop met vaste kast alwaar meterkast, toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede etage; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en wastafelmeubel; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot het balkon en inloopkast met vaste kastenwand alwaar opstelplaats wasmachine en droger; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand; naastgelegen slaapkamer met schouw en vaste kast; separaat toilet met vrijhangend closet. Tweede etage: Overloop; toilet met fontein; vaste kast; sfeervolle en lichte living met open keuken, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, combi-oven en Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de living heeft men middels harmonicadeuren toegang tot het heerlijke terras met fantastisch panoramisch uitzicht. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1926 - volledige renovatie en dakopbouw gerealiseerd in 2023 - woonoppervlak 127 m² - energielabel A+ - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - geheel voorzien van hardhouten kozijnen bezet met HR(++) beglazing - uitgebreide elektrische installatie - open keuken met complete en luxe inrichting - strak gestucte en gesausde wanden en plafonds - volledig voorzien van moderne PVC vloer, drempelloos - geheel voorzien van vloerverwarming - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.