Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Penninglaan 28

2281BX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Penninglaan 28 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Penninglaan 28: een uniek en hoogwaardig gerenoveerd appartement met dakopbouw én dakterras! Op een aantrekkelijke locatie in Rijswijk vindt u deze unieke, luxueus gerenoveerde etagewoning met dakopbouw. De woning is in 2023 met veel zorg, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd, waarbij eveneens een fraaie dakopbouw is gerealiseerd. Met een royaal woonoppervlak van 127 m² beschikt dit appartement over vier ruime slaapkamers, een lichte en sfeervolle living met open keuken, en directe toegang tot een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline van Den Haag. Het appartement is van alle moderne gemakken voorzien, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Werkelijk aan alles is gedacht: comfort, duurzaamheid en afwerking zijn tot in de puntjes verzorgd. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit twee appartementsrechten. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de rand van de populaire en groenrijke wijk Cromvliet met in de directe nabijheid de winkels en supermarkt van Oud-Rijswijk. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft, Voorburg en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree middels voordeur op begane grond; trap naar de eerste etage. Eerste etage: Royale overloop met vaste kast alwaar meterkast, toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede etage; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en wastafelmeubel; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot het balkon en inloopkast met vaste kastenwand alwaar opstelplaats wasmachine en droger; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand; naastgelegen slaapkamer met schouw en vaste kast; separaat toilet met vrijhangend closet. Tweede etage: Overloop; toilet met fontein; vaste kast; sfeervolle en lichte living met open keuken, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, combi-oven en Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de living heeft men middels harmonicadeuren toegang tot het heerlijke terras met fantastisch panoramisch uitzicht. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1926 - volledige renovatie en dakopbouw gerealiseerd in 2023 - woonoppervlak 127 m² - energielabel A+ - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - geheel voorzien van hardhouten kozijnen bezet met HR(++) beglazing - uitgebreide elektrische installatie - open keuken met complete en luxe inrichting - strak gestucte en gesausde wanden en plafonds - volledig voorzien van moderne PVC vloer, drempelloos - geheel voorzien van vloerverwarming - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.