Direct naar de inhoud
Logo van NRW Wonen B.V.

Prinses Ariane Promenade 42

2284VZ Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 4.667

Fotogalerij

Prinses Ariane Promenade 42 Rijswijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon en een centrale ligging? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de derde verdieping van het moderne wooncomplex De Generaal absoluut een bezichtiging waard. Het appartement beschikt ovHer een praktische indeling, een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon van circa 11 m² en een eigen berging. Dankzij de moderne afwerking, duurzame installaties en het uitstekende energielabel woont u hier comfortabel én toekomstbestendig. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor zowel koken als gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 18,7 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 9,8 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van circa 11 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de levendige omgeving. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Tevens beschikt het appartement over een eigen externe berging in de onderbouw van het complex. De locatie is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het historische centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. INDELING Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, huismeester, liften en toegang tot de verdiepingen. Entree appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. DE GENERAAL Woontoren De Generaal is in 2021 getransformeerd van voormalig kantoorgebouw naar een modern, duurzaam en hoogwaardig wooncomplex. Bij de herontwikkeling is veel aandacht besteed aan wooncomfort, energiezuinigheid en hedendaagse voorzieningen. Dankzij moderne installaties en duurzame technieken woont u hier comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de derde verdieping van het moderne wooncomplex De Generaal; - Instapklaar 3-kamerappartement met praktische indeling; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Open keuken met diverse geïntegreerde apparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers; - Ruim balkon van circa 11 m²; - Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - Separaat toilet aanwezig; - Praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur; - Eigen berging in de onderbouw van het complex; - Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A++; - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 247,-; - Professioneel beheerd complex met huismeester; - Duurzaam wooncomfort dankzij onder meer een WTW-installatie en WKO-systeem; - Ruime betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met tevens de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via Q-Park; - Gunstige ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft, Rotterdam en de belangrijkste uitvalswegen; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2284

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.