Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Siergaarde 12

2285JD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Siergaarde 12 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol rustig gelegen 4 kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin Aan de Siergaarde 12 in Rijswijk staat deze 4 kamer goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, drie slaapkamers, een moderne keuken en vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt in een rustige, groene straat waar veel gezinnen wonen. Deze moderne eengezinswoning is rustig doch centraal gelegen met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereik je binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 30 en 18) het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast voorzien van glasvezel, garderobe en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je via een moderne deur de woon-eetkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De nette keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, combi-magnetron, kleine elektrische boiler, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer loop je zo de verzorgde tuin in, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Dankzij de automatische bewatering blijven de planten altijd groen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een achte Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte aan de voorzijde. De andere twee liggen aan de achterzijde. In een inpandige kast is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en kastruimte. Een lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra daglicht. KENMERKEN •Bouwjaar 1996 •Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte 97 m² •Kamers 4 (3 slaapkamers) •Energielabel A •Zonnige tuin op het zuidwesten •Vloerverwarming op de begane grond •Houten berging met elektra •Glasvezel aanwezig •Buitenkozijnen in 2023 geschilderd VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, 1e kwartaal 2026 • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
271 mÂł
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.