Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Hoogstraat 129

4702ZS Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Hoogstraat 129 Roosendaal
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een royale en levensloopbestendige eengezinswoning (146 m²) met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers nabij het centrum van Roosendaal? Dan is deze leuke en jonge eindwoning mét eigen garage wellicht iets voor jou! De woning dateert van 2000 en is in zijn volledigheid geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, openslaande tuindeuren, een slaap- en badkamer op de begane grond, 2 badkamers en voldoende opbergruimte. De in 2006 gerealiseerde dakopbouw is een echte pre, waardoor 3 extra slaapkamers zijn ontstaan. De op het noordwesten gelegen achtertuin is een fijne plek om te vertoeven. Is dit die centraal gelegen, royale en complete levensloopbestendige eindwoning met 6 slaapkamers en garage waar u naar op zoek bent? Sweere Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Kenmerken: - Levensloopbestendige eindwoning - Nabij het centrum gelegen - 6 volwaardige slaapkamers - Jonge woning met opbouw - Eigen garage - 2 badkamers - Volledig geïsoleerd - 146 m² woonoppervlakte - Energielabel B - Rolluiken Indeling Begane grond Een warm welkom: Via de entree, voorzien van een toilet, de meterkast, vaste kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de prettige woonkamer met open keuken (± 30 m²). De woonkamer is ingelegd met een sfeervolle houten vloer en biedt volop privacy. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Daarnaast vindt u op de begane grond nog een extra kamer (± 11 m²), ideaal als slaap- of werkkamer, en een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen én een extra douche. Levensloopbestendig wonen behoort dus tot de mogelijkheden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (± 17 m² en ± 11 m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet (± 6 m²). Tot slot is er diverse vaste kastruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2006 gerealiseerd als opbouw en kenmerkt zich met drie extra slaapkamers (± 14 m², 13 m² en 9 m²). De grootste kamer beschikt over een vaste kast. Tot slot bevindt de cv-ketel zich op deze verdieping (2020). De lichtkoepel en diverse speels aangebrachte raampartijen zorgen voor extra daglichttoetreding. Tuin en garage De onderhoudsvriendelijke op het noordwesten gelegen achtertuin is voorzien van straatwerk. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de eigen garage (6.49 m x 2.67 m), een echte pré bij deze woning. De garage bereikt u vanuit het Moureauveld.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4702

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.