Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Sint Theresiastraat 25

4703AK Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 3.446

Fotogalerij

Sint Theresiastraat 25 Roosendaal
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in de Sint Theresiastraat 25 en bekijk samen met ons alle voordelen van deze woning! Zo beschikt deze sfeervolle woning over onder andere 3 slaapkamers, ruime woonkamer, bijkeuken, 2 stenen bergingen, diepe tuin én een garage! Kom jij ook kijken? Indeling: Begane grond: Bij aankomst loop je door de verzorgde voortuin naar de voordeur, waarachter zich de hal bevindt, of de toegangsdeur van de onderdoorgang, waar zich de bijkeuken bevindt. Momenteel is de onderdoorgang niet in gebruik. De hal verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Daarnaast is hier verwarming aanwezig, en vind je hier de meterkast, met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Woonkamer: Wauw! Wat een ruimte! Deze fijne leefruimte krijgt door de grote raamoppervlakken aan voor- en achterzijde zeer veel licht binnen. Daarnaast kijk je aan de voorkant uit op je achtertuin en het openbaar groen. De sfeer wordt geoptimaliseerd door de haardpartij, welke centraal gesitueerd is in de woonkamer. Voor extra opbergruimte is een praktische kelderkast aanwezig. Keuken: Aangrenzend vinden we de dichte keuken welke beschikt over een rechte wandopstelling met 4 pits Inventum inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vervolgens kunnen we onze weg vervolgen naar de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, toegang tot de toiletruimte met fonteintje en wandbetegeling, en de tuin. 1ste verdieping: De overloop verleent je toegang tot 3 slaapkamers en trapopgang naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang, waarvan 1 toegang heeft tot de badkamer en beschikt over kunststof kozijnen, en 2 slaapkamers voorzien zijn van een inbouwkast. Daarnaast is er een doorlopende laminaatvloer, welke zorgt voor eenheid en rust, en zijn de kamers voorzien van paneeldeuren. De badkamer is modern afgewerkt en is v.v. een douche met regenkop, vaste wastafelmeubel, afzuiging en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een kunststof draaikiepraam met geblindeerd glas aanwezig. Zolder: Vanuit de overloop bereik je middels de trap de bergzolder. Je spullen opbergen kan op deze riante bergzolder op sta-hoogte. Voor extra daglicht is een dakraam geplaatst. Verder is er bergruimte achter de knieschotten, en is de cv-ketel hier gesitueerd. Achtertuin: Achter het huis ligt een zeer diepe tuin waar je de gehele dag van de zon kan genieten! De tuin is aangelegd met sierbestrating en kunstgras, en beschikt over een zonnescherm. In de tuin vinden we verder 2 stenen bergingen, waarvan 1 is v.v. een doorzichtig golfplaten dak en elektra. Daarnaast is er in de tuin een achterom en, als kers op de taart, een garage! De garage biedt ruimte om een auto of motor te parkeren, maar kan ook uitkomst bieden voor onder andere tuingereedschap en tuinkussens. De voortuin is tevens fraai aangelegd met sierbestrating, grind en beplanting, welke zorgt voor een mooi aanzicht. Highlights: - Rustige ligging in woonwijk - Karakteristiek - Sfeervolle woonkamer - 3 slaapkamers - Grotendeels v.v. rolluiken - 2 bergingen - Garage - Energielabel F Kortom, deze gezinswoning biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en veel opbergmogelijkheden. Is deze woning aan de Sint Theresiastraat nu precies wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4703

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.