Direct naar de inhoud
Logo van Van der Wal makelaars

mgr. Bekkersplein 8

5328CK Rossum • Gelderland

Verkocht

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

mgr. Bekkersplein 8 Rossum
Foto 9
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een prachtige woonomgeving! Bent u op zoek naar een nieuw, comfortabel én levensloopbestendig appartement in een rustige, groene omgeving? Ga dan eens met ons in gesprek over één van de elf unieke appartementen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum. Een bijzonder woonproject waar historie en hedendaags woongemak samenkomen. De voormalige parochiekerk van Rossum, gelegen aan het Monseigneur Bekkersplein werd in 1967 in gebruik genomen en is tot een paar jaar geleden altijd als kerk gebruikt. Projectontwikkelaar en aannemersbedrijf Van den Bosch uit Boven-Leeuwen gaan er nu 11 prachtige appartementen van maken. De karakteristieke voorgevel van het kerkgebouw blijft behouden, maar achter de voordeur komen volledig nieuw gerealiseerde appartementen, voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een warmteterugwin-installatie. Alle woningen worden volledig levensloopbestendig ontworpen, met extra aandacht voor de wensen van senioren en mensen met een lichamelijke beperking. Derhalve worden deze appartementen ook alleen toegewezen aan kandidaten die mindervaliden zijn en/of de leeftijd van 55+ hebben bereikt. INDELING: Ingang vanaf het plein. Centrale hal. Derde appartement op de eerste verdieping aan de rechterzijde. Externe berging met lichtpunt en wancontactdoos (gekoppeld aan de eigen meterkast). Appartement: Entree, meterkast, hal met toegang tot technische ruimte met onder andere WTW-installatie en ruimte voor witgoedapparatuur en benodigde aansluitingen. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De standaard keuken met enkele openslaande deur naar terras wordt voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, recirculatie ventilatie kap, spoelbak met keuken mengkraan en combimagnetron. In de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren met toegang tot een ruim balkon. Airconditioning om de ruimte te koelen en te verwarmen. Een intercom-installatie in de woonkamer/ keuken. Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer van circa 15 vierkante meter, airco voor verwarming en koeling. Badkamer en suite betegeld tot het plafond, voorzien van wastafel, doucheruimte, tweede toilet en elektrische radiator. BUITENSITUATIE: Elke appartement is voorzien van een terras of balkon én beschikt over een eigen berging. Over het parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken, er kan ruimschoots geparkeerd worden op de openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.   Rondom de nabijgelegen vijver wordt een rolstoelvriendelijk wandelpad aangelegd, compleet met een charmant bruggetje. De groene omgeving nodigt uit tot een ontspannen wandeling of om gewoon lekker te genieten van de rust en het zonnetje! ROSSUM EN OMGEVING  Rossum ligt in het hart van de Bommelerwaard. Je vindt hier een prachtig rivierenlandschap met boomgaarden, dijken en uiterwaarden. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en de natuur verkennen.  Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 10 minuten in Zaltbommel of in Kerkdriel. In Rossum zelf vindt u een basisschool, diverse sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. En wilt u eropuit naar de stad? Binnen 30 minuten staat u in hart van Den Bosch. BIJZONDERHEDEN - Wonen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Geschikt voor 55-plussers en/of mindervaliden; - Ieder appartement is voorzien van een balkon of terras;  - Airconditioning voor verwarmen en koelen en een WTW-installatie zijn standaard aanwezig; - Basis keuken en complete badkamer zijn inbegrepen, nog naar eigen smaak en inzicht vorm te geven; - Oplevering: naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. INTERESSE of VRAGEN? U kunt uw interesse in een van de appartementen tot vrijdag 13 juni 2025 kenbaar maken bij een van de twee verkopende makelaarskantoren. We proberen u zo snel mogelijk te informeren of u in aanmerking komt voor één van deze 11 prachtige appartementen. Voor vragen kunt u ons bereiken op telefoonnummer: 0418-513392 of op: 0344-622220.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5328

Google Maps

Bekijk Rossum op de kaart

Verken Rossum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Rossum

Bekijk meer woningen in deze plaats.