Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Wal makelaars

mgr. Bekkersplein 8

5328CK Rossum • Gelderland

Verkauft

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

mgr. Bekkersplein 8 Rossum
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een prachtige woonomgeving! Bent u op zoek naar een nieuw, comfortabel én levensloopbestendig appartement in een rustige, groene omgeving? Ga dan eens met ons in gesprek over één van de elf unieke appartementen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum. Een bijzonder woonproject waar historie en hedendaags woongemak samenkomen. De voormalige parochiekerk van Rossum, gelegen aan het Monseigneur Bekkersplein werd in 1967 in gebruik genomen en is tot een paar jaar geleden altijd als kerk gebruikt. Projectontwikkelaar en aannemersbedrijf Van den Bosch uit Boven-Leeuwen gaan er nu 11 prachtige appartementen van maken. De karakteristieke voorgevel van het kerkgebouw blijft behouden, maar achter de voordeur komen volledig nieuw gerealiseerde appartementen, voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een warmteterugwin-installatie. Alle woningen worden volledig levensloopbestendig ontworpen, met extra aandacht voor de wensen van senioren en mensen met een lichamelijke beperking. Derhalve worden deze appartementen ook alleen toegewezen aan kandidaten die mindervaliden zijn en/of de leeftijd van 55+ hebben bereikt. INDELING: Ingang vanaf het plein. Centrale hal. Derde appartement op de eerste verdieping aan de rechterzijde. Externe berging met lichtpunt en wancontactdoos (gekoppeld aan de eigen meterkast). Appartement: Entree, meterkast, hal met toegang tot technische ruimte met onder andere WTW-installatie en ruimte voor witgoedapparatuur en benodigde aansluitingen. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De standaard keuken met enkele openslaande deur naar terras wordt voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, recirculatie ventilatie kap, spoelbak met keuken mengkraan en combimagnetron. In de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren met toegang tot een ruim balkon. Airconditioning om de ruimte te koelen en te verwarmen. Een intercom-installatie in de woonkamer/ keuken. Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer van circa 15 vierkante meter, airco voor verwarming en koeling. Badkamer en suite betegeld tot het plafond, voorzien van wastafel, doucheruimte, tweede toilet en elektrische radiator. BUITENSITUATIE: Elke appartement is voorzien van een terras of balkon én beschikt over een eigen berging. Over het parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken, er kan ruimschoots geparkeerd worden op de openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.   Rondom de nabijgelegen vijver wordt een rolstoelvriendelijk wandelpad aangelegd, compleet met een charmant bruggetje. De groene omgeving nodigt uit tot een ontspannen wandeling of om gewoon lekker te genieten van de rust en het zonnetje! ROSSUM EN OMGEVING  Rossum ligt in het hart van de Bommelerwaard. Je vindt hier een prachtig rivierenlandschap met boomgaarden, dijken en uiterwaarden. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en de natuur verkennen.  Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 10 minuten in Zaltbommel of in Kerkdriel. In Rossum zelf vindt u een basisschool, diverse sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. En wilt u eropuit naar de stad? Binnen 30 minuten staat u in hart van Den Bosch. BIJZONDERHEDEN - Wonen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Geschikt voor 55-plussers en/of mindervaliden; - Ieder appartement is voorzien van een balkon of terras;  - Airconditioning voor verwarmen en koelen en een WTW-installatie zijn standaard aanwezig; - Basis keuken en complete badkamer zijn inbegrepen, nog naar eigen smaak en inzicht vorm te geven; - Oplevering: naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. INTERESSE of VRAGEN? U kunt uw interesse in een van de appartementen tot vrijdag 13 juni 2025 kenbaar maken bij een van de twee verkopende makelaarskantoren. We proberen u zo snel mogelijk te informeren of u in aanmerking komt voor één van deze 11 prachtige appartementen. Voor vragen kunt u ons bereiken op telefoonnummer: 0418-513392 of op: 0344-622220.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5328

Google Karten

Betrachten Sie Rossum auf der Karte

Erkunden Sie Rossum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Rossum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.