Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Abraham Tuschinskistraat 57

3015GK Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 7.656

Fotogalerij

Abraham Tuschinskistraat 57 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met New York allure in Little C Wonen in een van de meest onderscheidende nieuwbouwprojecten van Rotterdam, met een uitstraling die doet denken aan de industriële charme van New York: dat kan in dit stijlvolle en moderne vierkamerappartement in Little C. Gelegen op de eerste verdieping van gebouw “The Bright”, met hoge plafonds, grote raampartijen en een royaal terras op het zuiden. De combinatie van de unieke architectuur, het stadsleven aan je voeten en het rustige binnenhof maken dit tot een uitzonderlijk fijne plek om thuis te komen. HIGHLIGHTS + Gelegen in het unieke Little C + Centrale ligging met Tram, Metro en verschillende landmarks op loopafstand + Eigen parkeerplek in de onderbouw INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree beschikt over brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Vanuit de lift bereik je het appartement via een loopbrug naar een gedeelde hal, die in de praktijk uitsluitend door deze woning wordt gebruikt. Hier bevindt zich ook de meterkast. EERSTE VERDIEPING De hal binnen de woning biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich het moderne separate toilet met wandcloset, handwasbakje en betegelde vloer en wanden. Aansluitend ligt een ruime tussenkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, die toegang geeft tot twee aangrenzende slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche en nis, wastafelmeubel en aansluitingen voor een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal opent een glazen taatsdeur naar de royale woonkamer met opvallende plafondhoogte van bijna 3 meter. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. De open keuken is uitgerust met een kookeiland met Bora inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, losse koelkast, oven en veel kastruimte. Het ruime balkon ligt op het zuiden en is groot genoeg voor een loungebank en beplanting. Een fijne buitenruimte midden in de stad. EIGEN PARKEERPLEK In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplek. Er is tevens een optie om een autolift te laten plaatsen, waardoor er ruimte ontstaat voor twee auto's. In de onderbouw is ook een separate berging aanwezig. OMGEVING Little C is een vernieuwende stadswijk waar architectuur, sfeer en comfort samenkomen. Geïnspireerd op de iconische pakhuizen van New York vind je hier stoere bakstenen gevels, zwarte stalen kozijnen, sfeervolle loopbruggen en intieme binnenpleinen vol groen. Little C bestaat uit vijftien karaktervolle gebouwen die met elkaar verbonden zijn en een bruisend geheel vormen. Een plek waar je ’s ochtends koffie drinkt in de zon, wandelt langs de Coolhaven of de trap opgaat naar het gedeelde dakterras met uitzicht op de Euromast. Of je nu rust zoekt of juist energie haalt uit de stad: in Little C vind je het allebei. Met het centrum, Het Park en het Historisch Delfshaven op loopafstand en de metro praktisch voor de deur, is dit een plek die je elke dag opnieuw verrast. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Eigen grond + gelegen in het internationaal bekenden en geprezen Little C + Op loopafstand van Metro station Coolhaven en metrostation Dijkzigt + Separate berging in de onderbouw + Veel groen in de buurt met Het Park en de Heemraadssingel + Uitvalswegen als de Maastunnel, A13 en A20 zijn snel te bereiken. + Vloerverwarming aanwezig + Verschillende tramhaltes op loopafstand + Vlakbij het Museumpark gelegen + Drie ruime slaapkamers + Grote raampartijen + Bouwjaar 2021 + Parkeerplaats in de onderbouw + Actieve VvE + Airco in de woonkamer Bijzonderheden - VvE bijdrage € 254,30 per maand - Vraagprijs inclusief verplichte afname parkeerplaats € 25.000,- OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3015

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.