Direct naar de inhoud
Logo van Ahuys

Antilopestraat 32

3064LB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 392.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.690

2% overdrachtsbelasting (€ 7.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 401.690

Koopprijs /m²: € 3.843

Fotogalerij

Antilopestraat 32 Rotterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME JAREN ’30 EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN GROTE BERGING – KRALINGSEVEER In het geliefde en rustige Kralingseveer ligt deze sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 tussenwoning. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving met de stad binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met een ruime stenen berging. De woning is gelegen op eigen grond, wat bijdraagt aan extra zekerheid en woongenot. Met een woonoppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning volop leefruimte. Dankzij de praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra kamers voor hobby’s of logees. De combinatie van ruimte en licht zorgt voor een aangename en functionele woonbeleving. Zonnige tuin waar je echt van de avondzon geniet De achtertuin op het westen is een echte plus: hier geniet je in de middag en avond van de zon. De royale stenen berging biedt bovendien veel praktische opslag- of werkruimte. Waarom je hier wilt wonen Kralingseveer is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter, maar met de stad letterlijk om de hoek. Scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl winkelgebieden zoals ’s-Gravenland en Prinsenland snel bereikbaar zijn. Met metrostation Capelsebrug en de uitvalswegen A16 en A20 ben je bovendien in no-time in Rotterdam centrum of onderweg naar andere steden Indeling Begane grond Entree met garderoberuimte en toegang tot de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met veel lichtinval. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel, gesitueerd bij de sfeervolle open haard. In het verlengde van de eethoek ligt de ruime keuken in L-opstelling, met veel werkruimte en een gezellige plek om aan te zitten. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. In het verlengde van de keuken bevinden zich een modern toilet én een extra badkamer met douche, ideaal voor gasten of voor gebruik op de begane grond. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche en ligbad. De master bedroom ligt aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast én biedt toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en achterzijde. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Zolderverdieping Ruime zolderetage met dakraam, vaste kast en veel bergruimte achter het knieschot. Deze verdieping is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Achterin staat een grote stenen berging voorzien van elektra. De stenen berging ideaal voor opslag, klusruimte of fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Soort: Eengezinswoning, Tussenwoning - Oppervlakte ca: 102 m² - Perceeloppervlakte: 96 m² - Inhoud ca: 394 m³ - Bouwjaar: 1938 - Energielabel E - Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers) - Volledig voorzien van dubbel glas - Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur - Centrale verwarming en warm water via CV-combiketel - Achtertuin gelegen op westen met achterom - Grote stenen berging met elektra: ideaal voor opslag, hobby of thuiswerk - Badkamer met ligbad en tweede toilet - Gelegen op eigen grond - Oplevering: in overleg ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” “De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”

Hypotheek berekenen

€ 392.000

Kosten koper (geschat): € 9.690

2% overdrachtsbelasting (€ 7.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 401.690

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 392.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3064

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.