Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Bergpolderstraat 57 A 02

3038KB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Bergpolderstraat 57 A 02 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij je toekomstige droomappartement! Dit leuke appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam is een ideale woning voor starters, alleenstaanden en stellen. Het is gevestigd in een bestaand gebouw uit 1936, dat prachtig is bijgehouden zowel binnen als buiten, en dat, mede door de actieve VvE, in een prima staat verkeert. Daarnaast biedt dit appartement een unieke en begeerde extra; een dakterras! Met een leefruimte van 76 vierkante meter, krijg je alle ruimte die je nodig hebt. Je nieuwe thuis bevindt zich in een rustige woonwijk nabij het bruisende centrum van Rotterdam, vlakbij het Van Maanenbad, de Hofbogen en het Eudokiaplein. Je woont op een klein kilometertje van Rotterdam CS en stapt om de hoek op de tram. Je hebt eenvoudig toegang tot de belangrijkste uitvalswegen en de nabijheid van het hippe en goedbezochte Vroesenpark - een perfecte mix van stad en natuur. Geniet van de groene omgeving terwijl je verblijft binnen de drukte van de stad. Dit is centraal wonen op zijn best! Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het gebouw. Het is een bovenwoning met een enkele slaapkamer en vier kamers in totaal. Het pand is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C, dankzij de uitstekende isolatie met dubbele beglazing en de Remeha Avanta 28c CV-ketel uit 2015. Bij binnenkomst op de tweede verdieping stap je binnen in wat straks het hart van je huis wordt; de woonkeuken. Met twee ruimten op deze verdieping, is er genoeg plek voor een knus apart eetgedeelte in de keuken en een thuiswerkkantoor naast de en-suite. De natuurlijke lichtinval die deze verdieping biedt, brengt een warme sfeer in je leefruimte. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en biedt door de volle breedte lekker veel plek om te loungen! Op de bovenste verdieping vind je nog twee kamers, waarvan één de ruime slaapkamer is. De andere ruimte is een ruime berging/inloopkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Met de flexibiliteit van aparte verdiepingen, deel je het appartement in zoals bij jouw behoeften past! En misschien had je het op de foto's of plattegronden al gezien? Dat dubbeldikke dakterras bovenop het dak is helemaal alleen voor jou! Uitkijkend over de daken van Bergpolder ontvouwd heel het centrum zich voor je; Rotterdam op z'n best! Parkeren is eenvoudig, dankzij de beschikbare betaalde parkeerfaciliteiten en parkeervergunningen. Een paar extra dingen om te weten: - Er is een prachtig dakterras waarvan je kunt genieten - De woning beschikt over een (gedeelde) bergruimte voor extra opslag - Eigen grond - Actieve VvE Voel je je al thuis in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om in het hart van Rotterdam te wonen, te genieten van de rustige omgeving en te genieten van een stadsleven vol comfort. Ik laat je het appartement graag een keer zien! Remko Schrijver meer.Makelaar

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
251 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3038

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.