Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Cartesiusstraat 58

3076DD Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.393

Fotogalerij

Cartesiusstraat 58 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer hoekappartement van ca.94m², volledig instapklaar en voorzien van drie slaapkamers, twee balkons, airconditioning, HR++ beglazing en een grote berging. Het appartement ligt in Rotterdam-Lombardijen, direct aan de rand van een rustige villawijk. In de buurt vind je diverse winkels en de tram- en bushalte liggen op loopafstand. Ook het Station Rotterdam Lombardijen bevindt zich nabij. Iets verderop liggen het winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een metrostation. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2019, de toiletruimte in 2025. De plafonds zijn deels geïsoleerd en uitgerust met geïntegreerde ledverlichting. Daarnaast is in de woonkamer een wand van binnenuit geïsoleerd. De elektrische boiler en airconditioning zijn beide voorzien van handige wifi-bediening. Zoek je een direct instapklaar, comfortabel en goed afgewerkt appartement op een centrale locatie? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de brievenbussen, intercom, bergingen en het trappenhuis. 2e verdieping: Via de voordeur op de tweede verdieping kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woon-eetkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en voelt dankzij het open karakter en de verzorgde afwerking heerlijk ruim en licht. De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en biedt met gemak plek voor een grote eettafel. De ruimte is uitgerust met airconditioning, twee elektrische zonneschermen en plissé gordijnen (top-down/bottom-up). Via de openslaande deur bereik je het eerste balkon op het westen, waar je in de (na)middag en avond volop kunt genieten van de zon. Terug in de hal vind je het mooie separate toilet (2025), de meterkast, een ruime bergkast, de kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en de toegang tot de badkamer, keuken en drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ca.12m², 11m² en 9m² groot. Stuk voor stuk comfortabele, ruime kamers die je makkelijk naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de warmwaterboiler. De keuken (2019), eveneens aan de achterzijde, is modern en compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon op het oosten, perfect voor een eerste kopje koffie en/of rustig ontbijtje in de ochtendzon. Het appartement is, met uitzondering van de natte ruimtes, voorzien van een nette laminaatvloer en strak spuitwerk op zowel wanden als plafonds. Berging: In de onderbouw beschik je bovendien over een ruime eigen berging van ca.7m². Perfect voor je fietsen, seizoensspullen of al dat handige hobbygereedschap. Extra opbergruimte waar je écht wat aan hebt! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1966 • Woonoppervlakte circa 94m² • Gelegen op eigen grond • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (75L Masterwatt met wifi-bediening) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren • Airconditioning (met wifi-bediening) • Twee balkons (Oost en West georiënteerd) • Privéberging in de onderbouw van ca.7m² • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 258,- per maand. (Nieuw dak eind 2025, nieuwe kozijnen en HR++ beglazing aan de achtergevel februari 2026, nieuwe entree pui April 2026, renovatie van het portiek in voorbereiding) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, ziekenhuizen, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3076

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.