Inwoners
608.495
Laatste jaar: 2025
Fluitstraat 11 A
3028VB Rotterdam • Zuid-Holland
Verkocht onder voorbehoud
€ 235.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 241.550
Koopprijs /m²: € 4.519
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, let's tackle this request. The user wants a summarized version of the property description located at Fluitstraat 11 C Rotterdam. They specified two paragraphs, each with factual information, no markdown, and under 300 words. First, I'll start by identifying the key points about the apartment itself. The address is Fluitstraat 11 C Rotterdam, so that's important to mention upfront. It's a 3-bedroom apartment on the second floor with two balconies and storage in the basement. The location is in Oud-Mathenesse, near Schiedam's center. I need to mention the proximity to amenities like shops, restaurants, public transport (metro, tram, bus), and NS station. Also, the walkability to Rotterdam's center in 15 minutes. Next, the second paragraph should cover the interior details. The layout includes a living room with a bay window, a modern kitchen with appliances, three bedrooms (two facing balconies), and a bathroom. The renovation in 2019, the energy label C valid until late 2030, double-glazed windows from plastic frames, new combiketel from 2026. Additional notes on legal stuff like VVE contribution, purchase protection, and clauses for age and asbestos. Also mention the square meters of living area and total volume. Need to ensure that each paragraph doesn't have bullet points, is concise, and includes all key facts without adding any extra info. Check word count to stay under 300 words total. Make sure the address is included as context and that everything is in Dutch, factual, clear, and without markdown. Fluitstraat 11 C Rotterdam is een gemoderniseerd, 3-kamer appartement op de tweede verdieping met twee balkons en een grote eigen berging in de onderbouw. De woning ligt in Oud-Mathenesse, aan de rand van Schiedam, en biedt toegang tot een verzorgde wijk met wandelpad naar het centrum van Schiedam, waar horeca en restaurants liggen. Aangesloten op de metro, tram,
Hypotheek berekenen
€ 235.000
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550
3,02%
Jaarlijks
%
€ 11.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 173 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1950
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combi Ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Rotterdam op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Rotterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.
Gemiddelde WOZ
EUR 345.555
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.059
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
50.156
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Opleidingsniveau
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkomst inwoners (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248
Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer woningen in Rotterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Frans Halssingel 7 A
3055ZP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zweedsestraat 60
3028TW Rotterdam
€ 1.100 p/m
€ 20/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Polanenstraat 9 02
3062KB Rotterdam
€ 545.000 k.k.
€ 5.343/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Libellenstraat 46 B 01
3061VG Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Delfgaauwstraat 23 B
3037LG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.130/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Kastanjesingel 98 C
3053HP Rotterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Noordsingel 30 C
3032BD Rotterdam
€ 469.000 k.k.
€ 5.720/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Gordelweg 48 C
3037AE Rotterdam
€ 295.000 k.k.
€ 5.268/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
